新西兰新闻报道和深度评论

商品和服务税收比预测少了$3亿，表明第一季消费有些疲软。商品和服务税收同比增长，但低于通胀。

尽管电车价格较高，续航焦虑和电池寿命依然是普遍存在的问题，但电车车主的总体满意度最高。

Western介绍，Seatoun学校使用了一种名为KiVa的反霸凌计划，该计划在芬兰开发，旨在促进学生之间的积极互动，让他们成为“挺身而出者，而不是旁观者”。

值得警惕的是，Westpac客户的房贷逾期率上升，占总贷款的0.47%，高于2023年的0.33%和长期平均水平，但低于全球金融危机时期的峰值。

假设买家打算每周支付1000纽币的抵押贷款，锁定的两年期固定利率为6.75%。如果想在10年内偿清贷款，全国有46个城区符合这一标准。

警方接到了一个报案，称Shag Point, Palmerston的一辆大巴被非法闯入，车内至少有十几个钱包和手提包被盗，其中许多包里都有护照。

不难看出，眼下的国际局势将给新西兰带来越来越多的问题，有一些将直接影响新西兰的切身利益。

失业率从去年第四季度的4%上升到今年第一季度的4.3%，这在很大程度上符合预期。但令人担忧的是，这一增长并不是由更多的可用劳动力所推动的，而是反映了一些直接的失业数据。考虑到1月到3月的职位空缺数据仍在上升，最新数据有点令人惊讶。

Mitchell说，除了今天宣布的政策，恢复法律秩序、保障新西兰人安全的“全面计划”还包括：额外招募500名前线警员，赋予其“打击帮派犯罪和非法枪支”的权力；恢复三振法；以及为青少年罪犯设立军事学院并判处更严厉的刑罚。

鉴于抵押贷款利率仍然很高，以及市场上上市房源数量的增加赋予了买家定价权，房价的势头减弱也就不足为奇了。

OECD认为，新西兰政府应当平衡收支，央行应当维持高利率以抗击通胀，同时，教育、生产率和排放三大领域需要重点关注。

Ōtara-Papatoetoe地方委员会主席Apulu Reece Autagavaia指出，该提案没有考虑到南区家庭的需求。

根据统计局最新移民数据，2023年全年净移民增加超过13.9万，而入境移民总数略超过25万人。需求上涨可能对价格产生上行压力，由此引发很多关于通胀影响的讨论和猜测。

然而，Westpac净利差（衡量获利能力的重要指标）下降了2个基点，为2.09%，其成本收入比从45.4%上升至50%。净贷款增长了2%，达到了1008亿纽币，其中住房贷款增长了2%，为674亿纽币，而企业贷款略有下降，从328亿纽币降至327亿纽币。

自2020年5月以来的四年间，323个街区的价值增长超过了疫情前四年的增长，484 个街区的增长率低于前四年。这些地区尽管经历了疫情期间的房价大涨，但随后在低迷期中跌幅同样惊人。

目前，拍卖市场的活动似乎反映了整体市场情况，有大量物业待售，但买家更加挑剔，对价格保持谨慎。

Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr预计央行将在11月份降息。在之后一年内，抵押贷款利率预计下降100个基点。今年房价将上涨5%至7%，明年会有类似的增长。

本周共有 420 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 123 套，流拍 232 套，清盘率为 35%。

奥克兰南部 Papakura成交记录 - 2024年05月03日