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“我们预计，经济指标改善、房地产价格稳定和借贷成本降低等等因素相结合，将继续为买家和卖家提供机会，随着季节转暖，房地产市场的前景将更加乐观。”

各大银行已经在积极下调房贷利率，昨天ANZ将其一年期利率降至6%以下，而最新的OCR决定可能进一步降低借贷成本。

同样在今年早些时候，八所大学中的七所在上海排名（也称为世界大学学术排名）中保持了位置。梅西大学是唯一一所在该排行榜中失去排名的大学。

路透社早前对 28 位经济学家的调查显示，60% 的人预计10月降息 50 个基点，而金融市场几乎确定会以这一幅度降息。

Bolton 表示，Kiwibank 在 OCR 决定公布之前下调贷款利率是市场“首次”，但“这纯粹是营销手段。”原因在于，银行通常的做法，是等到央行发出明确信号后再下调利率，但实际上根本没有这个必要。

全国有11个地区的中位房价下降，其中West Coast地区的降幅最大，房价下降了近12%或$48,000。

持有房贷的客户可以在他们的银行App中查看最新优惠，这些优惠通常较广告利率有显著折扣。

建筑和建设部长 Chris Penk 表示，拟议的改革旨在针对表现不佳或不道德的“少数”建筑商，提高该行业的问责制。“少数行为不端的人，可能是粗心，也可能是有意背德，拖累了整个行业。”

“房贷压力将在未来一段时间内继续成为需要关注的因素，这也是在进入2025年时对房屋销售和价格上涨幅度和强度保持谨慎的另一个原因。”

Ungaro 说，考虑解除固定利率贷款的人应该咨询他们的银行并获得独立建议。“请记住，固定抵押贷款是为了风险管理，而不是投机。”

Westpac形容当前的经济温度为“寒冷”，其客户报告了各地区持续存在的挑战。报告提到，有一条反馈称“外界仍然存在许多痛苦”。

然而，销售价格并没有上涨。相反，Barfoot 的平均售价在 9 月份连续第三个月下跌，比 8 月份下跌了 2.4%。中位售价也连续第三个月下降，与 8 月相比下降了 1.9%。

列入名单并不保证获得批准，因为专家组可以将项目否决，专家组已经成立，有望支持快速通道项目。外界担心的环保因素将被纳入考虑范围，但主要通过改进许可条件来解决问题，而不是直接否决。

Smith 表示，Kiwibank 很早就对降低 OCR 的呼声做出了回应。“通过采取主动，我们向‘四大银行’发起了挑战，看看他们是否会做出回应，以及何时做出回应。”

Te Atatū 选区议员、前工党政府住房部长 Phil Twyford 说一直在为受洪水影响的负资产居民发声，他认为，市议会应当让人们离开高风险物业，而不用落得一无所有。

今天上午有小红书用户发帖，称ANZ一年期房贷利率已大幅降至5.59%，创全网新低。不过ANZ官网所显示的同款房贷利率仍停留在6.19%，5.59%疑似只有目前处于房贷更新窗口期的借款人有权限查看。

虽然住房市场正在复苏，但仍然疲软。8月新房贷需求仅略高于2022年和2023年同期，但远低于2020年和2021年8月的水平。

如果对比浮动利率，澳洲显然优于新西兰，但鉴于大多数新西兰借款人倾向于选择固定利率，答案可能比较复杂。两国间的差异由多个因素决定。

Ranchhod 表示，经济正显示出回暖的迹象，反馈的基调从悲观转为乐观，物价上涨速度正在减缓。“自我们上次调查以来，最显着的变化可能是人们感觉最糟糕的时期终于过去了。”

Edge Mortgages总监Glen McLeod表示，如果OCR降至4.75%，这将是扭转经济的下一步措施。