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新西兰人对房价只涨不跌的信念可能已经发生了变化。“房市的资本增值更加稀有。从我的角度来看，不断以更高的价格相互买卖房产，营造虚假繁荣，这不是通往长期繁荣和福祉的道路。”

在接受OneRoof采访时，Elliott表示买家的具体计划尚不清楚。但由于整个楼栋正进行修复工程，他在未来14个月内无法对公寓进行任何改动。

Zollner 表示，调查结果不会妨碍新西兰央行在 2 月 19 日的下一次评估中再次将官方现金利率下调 50 个基点，但“这依然突显了到2025年进一步的经济增长不确定性，特别是经济可能在通胀压力重新出现之前，能够实现多少增长。”

家庭和花园装修的价格将不会更便宜。“今天是进行装修的最具成本效益的时机——明天价格只会更贵。价格在短期内不会下降。”

根据realestate.co.nz的地区级数据，该平台梳理了2024年新房源数量不少于10套的街区名单，并统计其年度平均要价，结果显示房地产市场的价格动态各不相同。

“房市的资本增值更加稀有。从我的角度来看，不断以更高的价格相互买卖房产，营造虚假繁荣，这不是通往长期繁荣和福祉的道路。”

新西兰央行从去年第三季度开始下调OCR，此后各大商业银行纷纷开启房贷降息，其下降速度之快，出乎很多人的意料。如今回看，那些在半年前选了六个月期或一年期利率的房贷业主，他们的决定能否经得起时间的考验呢？

新法律还缩短了房东在特定情况下终止周期性租约的通知期，从90天缩短至42天，而租户的搬迁通知期从28天缩短至21天。

68% 的销售主管预计 2025 年的收入将增长，近一半的销售主管预计增幅将超过 10%。约 28% 的销售主管预计情况将保持平稳，只有 4% 预计收入将下降。

一周前，特朗普说：“我将要求立即降息。”周三，当被问及特朗普是否直接传达了这一要求时，鲍威尔称“没有与总统接触”。鲍威尔表示，研究表明，央行应该保持独立于政治之外。

本周全球市场走势带动批发利率小幅回落，但降幅不大，预计不会成为银行零售挂牌利率调整的主要依据。

“在接下来的三年里，预期经济潜在增长率将在每年1.5%到2%之间。这个增长速度低于近期的经济增长水平。”

在2024年12月，总房贷金额$81.13亿主要由以下几类借款人构成：投资者（Investors）$16.9亿，首次购房者（First Home Buyers, FHBs）$16.11亿，其他自住房贷款者（Other Owner Occupiers）$47.31亿。

自 1999 年以来，86% 的时间里，OCR 都等于或高于美国的联邦基金利率。平均而言，OCR 比美国 OCR 高出 1.8%。造成这种情况的原因有很多，包括新西兰的通胀目标框架，依赖农业的小型经济体风险状况较高，以及持续的经常账户赤字等等。

Willis透露她正在与部长们合作，决定哪些新举措值得推进，哪些支出可以削减以提供资金支持。内阁尚未在预算的收入和支出两方面做出决定。

Sykes还指出，随着需求的缓解，一些房东在出国期间将房产挂牌出租，这可能也为市场带来了新的供应。

Alexander 与 NZHL 合作进行的月度房地产经纪人调查中，另一个重要统计数据是，13% 的净受访者刚刚报告，市场上有更多投资者想要买房。虽然结果积极，但与 10 月份净 43% 的经纪人报告投资者增加以及 11 月份的净 36% 相比，这一数字也大幅下降。

购房者Sarah（不愿公开姓氏）表示，自己被KiwiSaver供应商告知，$800是根据她在提款声明中提供的信息而予以扣除。Sarah的KiwiSaver此前由MAS管理，现在的供应商是Aurora Capital。她在声明中提到自己曾在2018-2019年和2023-2024年期间不在新西兰，因此政府补贴需要被追回。

这项政策实际上将游客在假期中处理工作的行为合法化，如撰写报告或回复邮件。但他同时强调，这需要更明确的说明，以避免游客和雇主陷入复杂纠纷。