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他认为，加大力度降息与其他国家央行相比，并不算出格之举。美联储上个月将利率下调了 50 个基点，这一降幅令市场感到意外。但Smith表示，新西兰的经济状况更糟。

房价下降的趋势在多数主要城市都有体现，奥克兰的三个月滚动平均降幅为1.7%，基督城为0.8%，汉密尔顿为1.2%，达尼丁为0.8%。惠灵顿是个显著例外，其房价下降速度是全国平均水平的两倍。

布伦特原油周五收于每桶 78.05 美元，在经历了四天的强劲上涨后，目前已经比前一个周五高出了逾 8%。这是自 2023 年 1 月以来的最大单周涨幅。

几个将使奥克兰公共交通受益的重要项目被忽视了。“奥克兰网络周围的 42 个铁路交叉口已获批准改造，这将大大提高通勤网络的容量，并为西北公交专用道提供快速通道。”

8月份发放的抵押贷款总额为$68.41亿，其中$12.7亿是浮动利率贷款，而房主和投资者一共获得了$26.39亿的六个月期固定利率抵押贷款。将浮动利率和六个月期固定利率贷款加在一起，这意味着到明年2月，约有57%的新发放抵押贷款资金可以重新设定利率。这是一个很大的比例。

随着通胀持续降温，大多数经济学家和抵押贷款经纪人都预计OCR将下调25个基点，降至5%，但也有呼声要求新西兰储备银行采取更激进的方式，将OCR下调50个基点至4.75%。

建筑许可在施工开始前发放，而CCC则在建筑完成后发放。在奥克兰，建筑许可与CCC之间平均约有两年的时间差。

如果伊朗封锁霍尔木兹海峡，全球约五分之一的消费将受影响。霍尔木兹海峡被美国能源信息署称为“世界上最重要的石油运输咽喉”，其中包括海湾产油大国沙特阿拉伯、阿联酋、科威特和伊拉克的出口。

奥克兰清盘率也逊于全国平均水平，为41%。清盘率最高的是中区，达到了48%。以CV以上价格成交的比例仅为26%，北岸在这项数据上达到了60%，是唯一个40%以上的区。

如果是有条件报价，并且基于房屋报告报价，那么不满意的报告可以作为退出购买的理由。可如果你不想退出，还有其他选择。

BNZ是唯一一家向首次购房者提供95%贷款的主要银行，但受到储备银行规定的限制，银行只能向低首付借款人发放一定比例的贷款。一旦配额已满，申请者将被拒之门外。

Davidson说，从 2018 年到 2023 年的五年是一个“疯狂时期”，但66% 的比例仍然相对较低，还有提高空间，政府增加住房供应能够起到推动作用。

并非所有专家都如此笃定，调查中其余 11 位经济学家预计降息 25 个基点。经济研究所NZIER的首席经济学家 Christina Leung认为，有必要采取更加保守和谨慎的态度。

最具争议的将是矿业和采石项目，这些项目面临环保组织如绿色和平的强烈反对。该活动团体表示，清单中包括Trans-Tasman Resources公司申请在塔拉纳基海床开采沙子，“尤其令人担忧”，因为该项目曾在法律程序中失败。

本周共有296套房源参加拍卖，其中成功拍卖112套，流拍140套，清盘率为44%。

53 Lisle Farm Drive, Pukekohe, Franklin District, Auckland，房屋编号是1972363，土地面积是770平方米，建筑面积是307平方米，房间数是6，浴室数3。政府CV是$1,575,000。本周以$1,710,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了9%。

6 Kerema Way, Schnapper Rock, North Shore City, Auckland，房屋编号是897291，土地面积是1718平方米，建筑面积是298平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$2,950,000。本周以$3,120,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了6%。

12 Ngaroma Road, Epsom, Auckland City, Auckland，房屋编号是897480，土地面积是1138平方米，建筑面积是224平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$3,100,000。本周以$3,165,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了3%。

53 Waimarie Road, Whenuapai, Waitakere City, Auckland，房屋编号是897134，土地面积是1452平方米，建筑面积是244平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,640,000。本周以$1,880,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了15%。

1/7 and 2/7 Malloy Place, Eastern Beach, Manukau City, Auckland，房屋编号是1852718，土地面积是746平方米，房间数是5，浴室数3。本周以$2,365,000价格成功售出。