房产新闻

对投资者来说，他们能够在不必储蓄首付的情况下购买投资房产，意味着他们可以比原本可能更早地开始创建投资组合（所有关于青少年拥有房地产帝国的头条新闻都源于此）。

上个月，新西兰的房地产交易约为6800笔，比去年5月增加了9%，但销量比该月的长期平均水平减少了约15%。

首次购房者继续占据25%的市场活动份额。较低的房价、更少的竞争、提取KiwiSaver用于首付，以及银行提供的低首付贷款等等因素，共同维持了首次购房者的活动水平。迁居自住者占总交易量的26%，开始显现小幅回暖的迹象。

TWG宣布计划围绕其三个核心品牌重塑业务，其中包括裁减六个集团高管职位。这些职位已被五个新的零售领导职位取代。

在高端市场，过去6个月中有73笔交易的成交价超过500万纽币。但由于房源激增，豪宅卖家也逐渐落于被动地位，有些选择将房源撤下。Ray White中介Ross Hawkins为真正想要卖房的屋主给出的建议是，保持房源的挂牌状态。

在奥克兰，参拍房源最多的是Manukau（59套）、中区（56套）和北岸（31套）。在人口较为密集的地区中，中区和西区表现低迷。

本周共有252套房源参加拍卖，其中成功拍卖61套，流拍169套，清盘率为27%。

新西兰建筑业委员会（NZ Construction Industry Council）的发言人Tommy Honey表示:“我们没有从政府那里得到足够明确的信号，说明这种情况何时会改变和好转。”

1/256 Porchester Road, Takanini, Auckland，房屋编号是MAN32779，建筑面积是110平方米，房间数是3，浴室数1。政府CV是$830,000。本周以$610,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了27%。

39 Tiri Road, Oneroa, Waiheke Island, Auckland，房屋编号是WAI30376，土地面积是1184平方米，建筑面积是192平方米，房间数是3，浴室数3。政府CV是$3,300,000。本周以$4,300,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了31%。

222 Omaha Flats Road, Omaha, Rodney, Auckland，房屋编号是861564，土地面积是16276平方米，建筑面积是160平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$2,430,000。本周以$2,875,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了19%。

4A Roland Road, Greenhithe, Auckland，房屋编号是L28009651，土地面积是724平方米，建筑面积是219平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,900,000。本周以$2,340,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了24%。

5 Laurelwood Avenue, Pukekohe, Auckland，房屋编号是PMH30199，土地面积是1518平方米，建筑面积是400平方米，房间数是13，浴室数7。政府CV是$1,850,000。本周以$2,000,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了9%。

3 Uldale Place, Northpark, Auckland，房屋编号是HOW42453，土地面积是679平方米，建筑面积是240平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,850,000。本周以$1,821,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了2%。

33 Whiting Grove, West Harbour, Auckland，房屋编号是MLB60370，土地面积是686平方米，建筑面积是230平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$1,270,000。本周以$1,238,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了3%。

25 Grosvenor Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland，房屋编号是1672321，土地面积是539平方米，建筑面积是160平方米，房间数是3，浴室数3。政府CV是$3,050,000。本周以$2,775,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了10%。

“我们希望保护这些漂亮的老建筑，但与此同时，如果这导致人们无法在其中生活、工作，那么我们就需要对这些问题加以考虑。”

专家指出，虽然修正案中有一些潜在的积极变化——但比如引入宠物保证金——这样的规则，可能会对租客造成真正的伤害。与此同时，恢复“无理由”驱逐租客的权利也令人不安。

房地产研究公司Corelogic首席经济学家Kelvin Davidson表示，平均房租占平均家庭收入的比例已经达到了创纪录的22%，而且可能没有反映对租户的实际影响。