紐西蘭新聞報導和深度評論

本周共有 204 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 71 套，流拍 108 套，清盘率为 40%。

18 Karaka School Lane, Karaka, Franklin, Auckland，房屋编号是897214，土地面积是3041平方米，建筑面积是263平方米，房间数是5，浴室数3。政府CV是$1,850,000。本周以$2,000,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了9%。

81 Burne Road, Waitoki, Rodney, Auckland，房屋编号是PNH30712，土地面积是43276平方米，建筑面积是343平方米，房间数是9，浴室数5。政府CV是$2,525,000。本周以$2,873,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了14%。

71a Settlement Road, Papakura, Auckland，房屋编号是897135，土地面积是440平方米，建筑面积是110平方米，房间数是3，浴室数1。政府CV是$810,000。本周以$625,500价格成功售出，相比政府CV价格减少了23%。

53 Aramoana Avenue, Devonport, North Shore City, Auckland，房屋编号是896015，土地面积是986平方米，建筑面积是210平方米，房间数是4，浴室数3。政府CV是$2,530,000。本周以$2,450,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了4%。

15 Astley Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland，房屋编号是896975，土地面积是827平方米，建筑面积是83平方米，房间数是3，浴室数1。政府CV是$1,725,000。本周以$1,430,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了18%。

124 Pah Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland，房屋编号是HOW42701，土地面积是1201平方米，建筑面积是170平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$2,240,000。本周以$2,150,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了5%。

43 Tawera Road, Greenlane, Auckland City, Auckland，房屋编号是PNL36269，土地面积是809平方米，建筑面积是142平方米，房间数是3，浴室数1。政府CV是$4,100,000。本周以$2,650,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了36%。

CoreLogic研究主管Nick Goodall表示，今年迄今为止，亏损最大的是Remuera的一套公寓，售价比之前的买入价低了$100万。

前五名中的大多是在2021年底或2022年初市场高峰期购买的房产，当时市场很繁荣，买家可能支付了一些稍微不合理的价格，随后因为利率的上升而陷入困境。

Simplicity KiwiSaver的创始人Sam Stubbs表示，“四分之一规则”是一个很好的指导，可以指示需要储蓄多少。

2023年，新西兰在OECD37个成员国中排名26，处于较低水平。OECD给出的建议是：1. 通过普及数字化来提高生产力；2.加强员工的技能；3.促进有竞争力和创新的营商环境。

在经合组织国家中，50岁以上的人中约有44%对住房不满意，但在30岁以下的人中，这一比例上升到55%，在30岁至49岁的人中，这一比例上升到56%。

Corelogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，亏损出售的公寓持有时间比所有类型的房产都要长。

租赁总量以及最新的租金数据表明，租赁物业的供需总体上非常平衡。然而，如果目前区域数据的轻微疲软继续维持数月，则可能表明租赁物业供应过剩，租金压力下降，这一情况将对租户有利。

出于隐私原因，OneRoof决定不公开街道地址和房源链接。上市信息显示该房子符合健康住房标准，拥有现代厨房和两个卫生间。营销广告称“非常适合首次购房者、退休者或任何寻求在黄金地段过低维护生活方式的人”。

几年前，由于对CCCFA的修订，几乎不可能获得住房贷款。如果你在Uber Eats或Netflix上花费过多，该法律禁止银行向你提供贷款。

虽然as is, where is房产购买价格通常较低，但买家必须考虑前期的调查成本，例如咨询和检查费用，以及所花的时间精力。另外，买家还需要为后期的维修留出额外资金。不做功课贸然入手，后果可能相当严重。

由Bell Gully律师事务所代表的开发商Shundi Customs对中国建筑提起法律诉讼，要求对仲裁裁决进行司法审查，并要求中国建筑返回工地。建筑纠纷仲裁员John Green也被提及。