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奥克兰西区 Waitakere成交记录 - 2025年06月27日

奥克兰北岸 North Shore成交记录 - 2025年06月27日

奥克兰中区成交记录 - 2025年06月27日

奥克兰东南区 Manukau成交记录 - 2025年06月27日

净移民骤降与市场疲软：新西兰房市进入租售双弱

奥克兰西北区 Rodney成交记录 - 2025年06月27日

奥克兰西南区 Franklin成交记录 - 2025年06月27日

奥克兰南部 Papakura成交记录 - 2025年06月27日

砸下55亿后，奥克兰CRL运力远低于承诺，还值得期待吗？

房产新闻

“卖房送车”营销策略失灵：房卖了，保时捷遭拒

“卖房送车”营销策略失灵：房卖了，保时捷遭拒

Austin现在需要另找买家出售他那辆蓝色保时捷。他在五年前购买了这辆车，而十年前，他以略高于一百万纽币的价格，购入了这套顶层公寓。

OneRoof.co.nz2025/04/15 11:48

REINZ：3月成交量同比大涨13%，中位价略微下跌

REINZ：3月成交量同比大涨13%，中位价略微下跌

奥克兰中位房价同比下降了$30,000（-1.4%），至$1,040,000。奥克兰的7个分区中有2个房价同比上涨，西区Waitakere上涨1.7%。

后花园资讯2025/04/15 09:52

新西兰净移民流入2月现强劲回升，全年数据依然走低

新西兰净移民流入2月现强劲回升，全年数据依然走低

截至2025年2月底的12个月内，长期移民抵达人数为154,254人，较前一年下降29.5%；长期离境人数为121,332人，同比上升15.4%。

后花园资讯2025/04/14 14:50

政府每年$20亿白花了？研究揭露租房补贴“适得其反”

政府每年$20亿白花了？研究揭露租房补贴“适得其反”

CoreLogic的首席经济学家Kelvin Davidson表示，无论是租房还是买房，政府的支持或补贴往往都会推高整体成本。

RadioNZ2025/04/14 13:28

AGENT SHOWCASE LISTINGS

特朗普搅动全球贸易浑水，或推动新西兰房贷利率持续下探

特朗普搅动全球贸易浑水，或推动新西兰房贷利率持续下探

Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr认为，新西兰与美国的直接贸易受影响有限，例如出口到美国的牛肉只是小幅涨价，不会导致需求骤降。但他对美国与中国这两大贸易伙伴间的紧张局势感到担忧。他指出，已经有美国公司如Amazon大规模取消从中国的订单，反映出全球需求正受压。

OneRoof.co.nz2025/04/14 12:33

$33万建套三居室，6周完工，奥克兰建筑师打造住房新范本

$33万建套三居室，6周完工，奥克兰建筑师打造住房新范本

奥克兰建筑师Richard Naish设计了一款售价33.5万纽币的三居室可持续住宅，可在六周内建成，并已在罗托鲁瓦建成首个试点项目。

英文先驱报2025/04/14 11:55

奥克兰CV发布再次延后，数千纳税人或受影响

奥克兰CV发布再次延后，数千纳税人或受影响

市议会税务负责人Rhonwen Heath表示，目前市议会仍计划在7月1日前完成估值并应用于房产税，前提是获得估值总长（Valuer-General）的批准。尽管尚未确定新估值的具体发布时间，预计居民将可在7月1日前后提交异议申请。

英文先驱报2025/04/14 11:08

围栏引发邻里大战：警方、法庭介入，现场惊现华人传统“打小人”仪式

围栏引发邻里大战：警方、法庭介入，现场惊现华人传统“打小人”仪式

华人邻居认为，对方无权擅自拆除围栏的一部分，并且拆除后导致自家隐私受到影响，不得不在窗户上贴反光膜。但对方律师表示，Popovich夫妇并不需要获得许可即可拆除围栏。

后花园资讯2025/04/14 10:47

AGENT SHOWCASE LISTINGS

美对中再出关税新招，科技产品将遭“第二波”打击，特朗普支持者怒批

美对中再出关税新招，科技产品将遭“第二波”打击，特朗普支持者怒批

虽然智能手机、电脑和部分其他电子产品刚被排除在对华高额关税之外，但这些产品将在未来两个月内面临新的专项关税，与半导体产品一同实施。

RadioNZ2025/04/14 10:01

紧箍咒一解，土地供应将不再困扰新西兰住房开发

紧箍咒一解，土地供应将不再困扰新西兰住房开发

新西兰政府计划修改规定，释放出约等于一个坏卡托大区的土地，能够用于开发住房。

后花园资讯2025/04/11 16:00

專題

后花园视频新闻

政府换打法：公屋交给民间盖，2027年前建成1500套

政府换打法：公屋交给民间盖，2027年前建成1500套

Bishop 表示，“项目逐个审批”的资金模式，将转变为“让CHP把更多时间花在建房和支持租户上、而不是跑流程”。

RadioNZ2025/04/11 15:23

财政部就经济危机发出预警：OCR调控是王道，政府要避免“撒钱”

财政部就经济危机发出预警：OCR调控是王道，政府要避免“撒钱”

政府在疫情期间那样增加对大型复杂基础设施项目的投资则显得不及时，而且只是暂时性的，且针对性不强。财政部估计，只有30%的新冠应对资金在2020年6月前进入了经济，36%的资金则是在2022年6月之后支出的，当时通货膨胀已远高于目标水平。

英文先驱报2025/04/11 13:48

奥克兰买家疑遇虚假宣传，楼花$85万买入，如今仅值$60万

奥克兰买家疑遇虚假宣传，楼花$85万买入，如今仅值$60万

作为Pacific Business Hub的创始人兼首席执行官，Keil-Hall表示，当初之所以下决定购房，是因为她信任那些通过电话持续联系她的太平洋裔年轻销售人员。

英文先驱报2025/04/11 12:28

地段金贵！两套相邻公屋估值近$450万，坐享天空塔湖景，开发潜力巨大

地段金贵！两套相邻公屋估值近$450万，坐享天空塔湖景，开发潜力巨大

政府已确认约有200套估价在200万纽币左右的公屋将被出售，Kāinga Ora预计本财年可通过卖房获得高达5亿纽币的收益。

OneRoof.co.nz2025/04/11 09:49

奥克兰地标公寓停工纠纷加剧：Shundi与新西兰中国建筑的巨额法律争议继续中

奥克兰地标公寓停工纠纷加剧：Shundi与新西兰中国建筑的巨额法律争议继续中

奥克兰地标公寓停工纠纷加剧：Shundi与新西兰中国建筑的巨额法律争议继续中

奥克兰地标公寓停工纠纷加剧：Shundi与新西兰中国建筑的巨额法律争议继续中

奥克兰市中心原本规划为地标性高层公寓项目的 Seascape，自 2022 年 8 月起因开发商 Shundi Customs 与承建方新西兰中国建筑（China Construction NZ，简称 CCNZ）之间的付款纠纷而陷入停工。近期，高等法院裁决 Shundi 须向 CCNZ 支付 3,620 万纽币，但实际付款尚未完成，项目是否复工备受关注。以下为对该纠纷的背景、进展及业内观点所做的整理报道。

后花园资讯2025/04/11 09:39

ASB银行发布最新通胀报告：今年8月降息到2.75% 新西兰央行将向“稳增长”迈进

ASB银行发布最新通胀报告：今年8月降息到2.75% 新西兰央行将向“稳增长”迈进

ASB银行最新发布的《2025年第一季度CPI展望》显示，新西兰当前通胀仍处于可控范围内，但中期下行风险显著。在内需疲软与全球贸易紧张局势的双重背景下，ASB预计新西兰央行（RBNZ）或将提前转向宽松货币政策，并在2025年8月前将官方现金利率（OCR）下调至2.75%。ASB判断，新西兰的经济政策重心已从“抗通胀”逐步过渡到“稳增长”，未来的利率路径将成为这一趋势转折的关键指标。

后花园资讯2025/04/11 08:34

OCR下调，固定利率何时跟进？专家：还需等等...

OCR下调，固定利率何时跟进？专家：还需等等...

一年期和三年期固定利率可能会在未来一到两周内降至4.99%。之后，一年或两年期利率可能会进一步缓慢下滑至4.75%左右，这将由市场竞争推动，可能需要一两个月时间。

后花园2025/04/10 15:45

特朗普“血洗”KiwiSaver：新西兰买家刚要出手，惊觉首付凉了

特朗普“血洗”KiwiSaver：新西兰买家刚要出手，惊觉首付凉了

如果打算近期购房，且KiwiSaver是首付的重要组成部分，那么就应该尽一切努力保护里面的资金。“选择一个固定收益或现金基金并让资金静置。虽然可能错过反弹机会，但至少你控制了下行风险，也清楚自己能负担多少。”

后花园资讯2025/04/10 14:49

售价超$2000万，新西兰有钱人“梦中情房” 上市两周即成交，买家排队看房

售价超$2000万，新西兰有钱人“梦中情房” 上市两周即成交，买家排队看房

该物业位于Mission Bay的Ronaki Road，据Wall Real Estate中介Ollie Wall透露，豪宅上市两周便被买家抢购。他拒绝透露买家身份，但确认成交价与卖方预期的“$2000万以上”相符。

OneRoof.co.nz2025/04/10 11:32

奥克兰开发商启动清算，已建逾百套联排，公司董事曾多次爆雷

奥克兰开发商启动清算，已建逾百套联排，公司董事曾多次爆雷

“该公司进行了一项住宅开发项目。建造了112套住房，其中100套已售出，12套由公司保留用于长期出租。”

英文先驱报2025/04/10 10:29

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