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疯狂“杀熟”：金融顾问假投资真侵吞，老年客户百万纽币打水漂

ANZ：新西兰商业信心上扬，但眼下仍身处困境，央行降息将成决定性因素

中东局势搅动全球，新西兰房市复苏再遇“信心冲击”

新西兰就业市场依旧疲软，初级产业成唯一亮点

明天起，新西兰多条新政正式生效，多项费用或上涨

房地产vs比特币：哪个才是当下新西兰人的首选？

健康住宅“雷声大雨点小”？房东违规成本太低引争议

“现金流为正”成虚假宣传？房产投资者揭露行业营销术语

2025年中考评：房产交易量升价平，市场陷“温吞”格局

房产新闻

奥克兰买家疑遇虚假宣传，楼花$85万买入，如今仅值$60万

奥克兰买家疑遇虚假宣传，楼花$85万买入，如今仅值$60万

作为Pacific Business Hub的创始人兼首席执行官，Keil-Hall表示，当初之所以下决定购房，是因为她信任那些通过电话持续联系她的太平洋裔年轻销售人员。

英文先驱报2025/04/11 12:28

地段金贵！两套相邻公屋估值近$450万，坐享天空塔湖景，开发潜力巨大

地段金贵！两套相邻公屋估值近$450万，坐享天空塔湖景，开发潜力巨大

政府已确认约有200套估价在200万纽币左右的公屋将被出售，Kāinga Ora预计本财年可通过卖房获得高达5亿纽币的收益。

OneRoof.co.nz2025/04/11 09:49

奥克兰地标公寓停工纠纷加剧：Shundi与新西兰中国建筑的巨额法律争议继续中

奥克兰地标公寓停工纠纷加剧：Shundi与新西兰中国建筑的巨额法律争议继续中

奥克兰地标公寓停工纠纷加剧：Shundi与新西兰中国建筑的巨额法律争议继续中

奥克兰地标公寓停工纠纷加剧：Shundi与新西兰中国建筑的巨额法律争议继续中

奥克兰市中心原本规划为地标性高层公寓项目的 Seascape，自 2022 年 8 月起因开发商 Shundi Customs 与承建方新西兰中国建筑（China Construction NZ，简称 CCNZ）之间的付款纠纷而陷入停工。近期，高等法院裁决 Shundi 须向 CCNZ 支付 3,620 万纽币，但实际付款尚未完成，项目是否复工备受关注。以下为对该纠纷的背景、进展及业内观点所做的整理报道。

后花园资讯2025/04/11 09:39

ASB银行发布最新通胀报告：今年8月降息到2.75% 新西兰央行将向“稳增长”迈进

ASB银行发布最新通胀报告：今年8月降息到2.75% 新西兰央行将向“稳增长”迈进

ASB银行最新发布的《2025年第一季度CPI展望》显示，新西兰当前通胀仍处于可控范围内，但中期下行风险显著。在内需疲软与全球贸易紧张局势的双重背景下，ASB预计新西兰央行（RBNZ）或将提前转向宽松货币政策，并在2025年8月前将官方现金利率（OCR）下调至2.75%。ASB判断，新西兰的经济政策重心已从“抗通胀”逐步过渡到“稳增长”，未来的利率路径将成为这一趋势转折的关键指标。

后花园资讯2025/04/11 08:34

AGENT SHOWCASE LISTINGS

OCR下调，固定利率何时跟进？专家：还需等等...

OCR下调，固定利率何时跟进？专家：还需等等...

一年期和三年期固定利率可能会在未来一到两周内降至4.99%。之后，一年或两年期利率可能会进一步缓慢下滑至4.75%左右，这将由市场竞争推动，可能需要一两个月时间。

Charles2025/04/10 15:45

特朗普“血洗”KiwiSaver：新西兰买家刚要出手，惊觉首付凉了

特朗普“血洗”KiwiSaver：新西兰买家刚要出手，惊觉首付凉了

如果打算近期购房，且KiwiSaver是首付的重要组成部分，那么就应该尽一切努力保护里面的资金。“选择一个固定收益或现金基金并让资金静置。虽然可能错过反弹机会，但至少你控制了下行风险，也清楚自己能负担多少。”

后花园资讯2025/04/10 14:49

售价超$2000万，新西兰有钱人“梦中情房” 上市两周即成交，买家排队看房

售价超$2000万，新西兰有钱人“梦中情房” 上市两周即成交，买家排队看房

该物业位于Mission Bay的Ronaki Road，据Wall Real Estate中介Ollie Wall透露，豪宅上市两周便被买家抢购。他拒绝透露买家身份，但确认成交价与卖方预期的“$2000万以上”相符。

OneRoof.co.nz2025/04/10 11:32

奥克兰开发商启动清算，已建逾百套联排，公司董事曾多次爆雷

奥克兰开发商启动清算，已建逾百套联排，公司董事曾多次爆雷

“该公司进行了一项住宅开发项目。建造了112套住房，其中100套已售出，12套由公司保留用于长期出租。”

英文先驱报2025/04/10 10:29

AGENT SHOWCASE LISTINGS

融资环境再放宽，新西兰两大银行宣布下调测试利率

融资环境再放宽，新西兰两大银行宣布下调测试利率

Westpac表示将于4月14日（星期一）将房贷偿付测试利率从7.25%下调至7.00%。

后花园资讯2025/04/10 09:42

银行集体下调贷款利率，经济学家：OCR最多可再降100基点

银行集体下调贷款利率，经济学家：OCR最多可再降100基点

目前各银行尚未调整固定利率，但Squirrel首席执行官David Cunningham早前曾表示，一年或两年期的固定利率有可能降至4.5%。

RadioNZ2025/04/09 15:31

房子靠近电线、信号塔，究竟能不能买？“污名化”或致房价大幅缩水

房子靠近电线、信号塔，究竟能不能买？“污名化”或致房价大幅缩水

目前另一个同类现象是公屋。“一旦有人发现附近要建这种房子，常常会选择卖房搬走——毫无疑问，这会压低周边房价。”

RadioNZ2025/04/09 14:58

全球酒店巨头加码新西兰，看好商旅业强劲复苏

全球酒店巨头加码新西兰，看好商旅业强劲复苏

他提到了“商务+休闲”（bleisure）的趋势，即商务与休闲相结合的旅游形式，他认为这一热潮将在新西兰持续增长。“大约有 15%-20% 的旅客会再次造访。他们可能参加了一次会议，有了美好体验，然后在下次度假或出行时会想到带家人一起来。”

英文先驱报2025/04/09 11:56

专治银行降息时间差，金融市场管理局再出大招

专治银行降息时间差，金融市场管理局再出大招

Barrass的表态，正值FMA于上周开始正式实施“金融机构行为监管制度”（CoFI）。该制度由前工党政府通过，是在储备银行与FMA对银行及保险公司行为与文化审查之后推出的。审查发现这些金融机构缺乏保障消费者权益的制度与流程。

后花园资讯2025/04/09 11:48

Trademe：供应远超需求，新西兰3月房市初现冬意

Trademe：供应远超需求，新西兰3月房市初现冬意

房价方面，Trade Me Property在3月的平均挂牌价为$861,900，较2月上涨$10,000（1.2%），但比去年3月下降了2.6%。

后花园资讯2025/04/09 11:02

建房热退潮：新房成本原地踏步，建筑业接近拐点

建房热退潮：新房成本原地踏步，建筑业接近拐点

“建筑业开始出现一些乐观情绪，利率在下降，虽然影响可能需要一段时间显现，但这将鼓励未来一段时间的新建项目。”另外，新建房屋不受贷款与房产价值比（LVR）和债务收入比（DTI）限制，也有助于提振需求。

RadioNZ2025/04/09 10:19

直降50基点？关税混战或助推央行超预期降息

直降50基点？关税混战或助推央行超预期降息

新西兰储备银行（RBNZ）将于今日下午2点宣布最新的官方现金利率（OCR）调整结果，市场普遍预期将下调，而关键的问题是：会下调多少？

后花园资讯2025/04/09 10:16

直逼疫前水平，新西兰国际学生数量迎强劲复苏

直逼疫前水平，新西兰国际学生数量迎强劲复苏

Universities New Zealand首席执行官Chris Whelan表示，目前全国八所大学共有约20,000名全日制等值国际学生（full-time equivalent international students）。

后花园资讯2025/04/08 12:28

央行明日审查OCR，新西兰房贷利率会有哪些变化？

央行明日审查OCR，新西兰房贷利率会有哪些变化？

Westpac高级经济学家Kelly Eckhold表示，该行预计OCR将下调25个基点至3.5%，为自2022年10月以来的最低点。他指出，这与储备银行在2月货币政策声明中的措辞一致：“若经济形势如预期演进，委员会有空间在2025年进一步下调OCR。”

后花园资讯2025/04/08 11:42

特朗普掀关税乱斗，新西兰首次买家遭殃

特朗普掀关税乱斗，新西兰首次买家遭殃

许多KiwiSaver会员因此损失了数千的账户余额。这对那些仍需数十年才能退休的储户来说影响不大，但对即将提取资金用于购房或已达到可提取年龄的人来说，冲击则更为明显。

RadioNZ2025/04/08 10:54

年仅23岁的千万级开发商，横跨两国市场：新西兰最拼大学生逆天成长史

年仅23岁的千万级开发商，横跨两国市场：新西兰最拼大学生逆天成长史

Nazari 于2018年从阿富汗搬到新西兰，并对这片新家园充满热情。他认为基督城的潜力优于新西兰其他大城市。“这里的房价更可负担，市场也被低估了。”

OneRoof.co.nz2025/04/07 17:21

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