特朗普搅动全球贸易浑水，或推动新西兰房贷利率持续下探

后花园4月14日综合报道：

随着Donald Trump在全球贸易上频频出招，尽管带来不小的混乱，新西兰的房贷族目前却暂时可以松一口气。

专家指出，特朗普加征关税引发的全球不确定性，虽然增加了经济风险，却也带来利率继续下行的可能性，这对那些此前选择短期固定利率、即将重定房贷的人来说，是一个好消息。

不过，这种“银边”效应背后也暗藏隐忧。美国与中国之间的贸易战仍可能间接冲击新西兰经济，带来经济放缓、就业减少等连锁反应。

Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr认为，新西兰与美国的直接贸易受影响有限，例如出口到美国的牛肉只是小幅涨价，不会导致需求骤降。但他对美国与中国这两大贸易伙伴间的紧张局势感到担忧。他指出，已经有美国公司如Amazon大规模取消从中国的订单，反映出全球需求正受压。

虽然部分出口美国的商品可能转而低价进入新西兰市场，但全球增长乏力，可能压低新西兰商品和服务的外部需求，拖累出口价格。

Kerr认为，当前情况仍可控，全球央行具备应对手段，比如降息、购买政府债券，甚至介入股市。他预期新西兰央行（RBNZ）将继续下调官方现金利率（OCR），从而带动银行房贷利率下降，支持家庭与企业经济活动，稳定房地产市场。

不过他指出，目前的利率尚未触底，若全球经济局势进一步恶化，可能会接近甚至低于新冠初期的极低利率水平。他还特别提到，当前全球关税水平已回到1905年高位，“去全球化”趋势加剧，国家之间更倾向于通过壁垒和对抗来解决问题，而非协商。

Westpac首席经济学家Kelly Eckhold表示，尽管新西兰未主动加征关税，但其经济仍将因中美需求下降而遭遇“溢出式”影响。他预计，OCR将降至约2.7%，虽然这意味着家庭房贷压力减轻，但背后是新西兰商品出口需求减少、劳动力市场走弱的代价。

ASB资深经济学家Mark Smith强调，“唯一确定的就是当前的不确定性”。全球经济放缓将传导至新西兰，使得央行从“抑制经济过热”转向“刺激经济复苏”，未来几个月可能再降息75个基点。

BNZ首席经济学家Mike Jones也称，目前的最大挑战在于“无法预测”。在这种快速变化的全球贸易环境下，任何经济预测都极其困难，但可以肯定的是，全球经济将受到实质性冲击，新西兰也难以独善其身。

“在这种环境下，大规模投资决策往往会停滞，我们现在已经开始看到一些这种影响。”

BNZ早在近两年前就已预测OCR（官方现金利率）将跌破3%，并至今未改变这一预测。如果这一预期成真，房贷利率很可能将继续下降——不过他也强调，在美国局势如此不可预测的背景下，任何预测都必须加上重要免责声明。

他预计今年房价可能会有小幅波动，但指出疫情后那一轮房价上涨是建立在住房库存短缺的基础上，而目前的市场情况则恰恰相反——房源供应过剩。

Tella Mortgages首席执行官Andrew Chambers也表示，预计各大银行将在今年剩余时间继续下调房贷利率。

他指出，各大银行已下调贷款偿付能力评估标准，这表明它们对利率将持续走低持相对乐观态度。

Chambers称，新西兰一直被视为全球动荡时期的“避风港”，是许多高净值人群的“B计划”。

“我们常常在全球局势不佳时看到更多投资和资金流入新西兰。”

“在不景气时期，我们的移民流入量往往更大；同时，由于资本从美元转向新西兰元，我们的汇率也会上升。”

“这些因素在许多方面是积极的，可能会刺激新西兰经济，但我们需要关注的一点是：当新西兰元走强时，我们的出口行业将会受到怎样的影响。”

Chambers表示，他不认为借款人需要太担心债务成本上涨的问题，也不太可能看到生活用品价格显著上涨。

“但确实存在一个风险，即我们四大贸易伙伴——中国、澳大利亚、美国和欧盟——若经济表现不佳，可能会通过企业和农村经济传导至新西兰，抑制市场表现和经济/就业增长。”

“我一向对新西兰的整体发展方向保持乐观态度，我们在需要的时候能吸引移民，国家将持续增长；不过，我们是以出口为导向的经济体，所以仍需密切关注国际动态。”

“总的来说，与我们的一些竞争对手国家（如意大利、智利等）相比，我们或许能有更好的结果。”

责任编辑：番茄捣蛋