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6 Leicester Parade, Somerville, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,981,000

2024年02月01日售出

6 Leicester Parade, Somerville, Auckland - Manukau

5
280m2
752m2

位于奥克兰-曼努考的Somerville区6 Leicester Parade的这座行政家庭住宅,拥有5间卧室,280平方米的宽敞建筑面积,以及752平方米的独立产权土地。该物业建于1989年,采用砖砌外墙和瓦片屋顶,均保持良好状态,地形平坦,提供2个停车位。一楼设有餐厅、两个客厅、三个超大卧室和一个书房,确保了隐私和分隔。现代开放式厨房面向娱乐区和游泳池,增强了家庭的吸引力。楼上有两个大卧室,其中包括一个主卧室,可俯瞰Clydesdale Park,为家庭提供了一个隐秘的避风港。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,425,000增长到2021年6月的$1,800,000,增长了26.32%。最新的后花园估价为$1,770,000。历史上,该物业最后一次交易是在1999年11月3日,成交价为$450,000。这座位于理想位置的家庭住宅,为挑剔的买家提供了一个独特的机会。

教育是优先考虑的,该物业位于顶级学校区,包括Shelly Park School、Somerville Intermediate和Howick College,这些学校因其教育标准而高度评价。此外,Star of the Sea School (Howick)和Sancta Maria College也在学区范围内,为家庭提供全面的教育选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$350,000较2017年下降-29%
土地价值$1,450,000较2017年上升55%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积752m²
建筑面积280m²
建造年代1989
地契编号NA72B/779
地契类型Freehold
法律描述LOT 116 DP 124094
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 124094,752m2
地税$4,363.91
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
0.95 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Howick College
1.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Shelly Park School
1.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Sancta Maria College
5.04 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:752m²
地契类型:Freehold

周边配套

Leicester Parade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据
Somerville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,750,000
14.4%
5
2023
$1,530,000
-15%
9
2022
$1,800,000
-12.2%
5
2021
$2,050,000
38.5%
5
2020
$1,480,000
9.8%
10
2019
$1,348,000
-11.7%
2
2018
$1,527,000
6.2%
8
2017
$1,437,500
2%
10
2016
$1,410,000
10.2%
11
2015
$1,280,000
24.9%
13
2014
$1,025,000
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13A Perendale Close, Somerville
0.11 km
4
2
150m2
2024年12月11日
-
Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville
0.21 km
3
2
-m2
2024年11月04日
$1,225,000
Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville
0.05 km
3
2
200m2
2024年09月11日
$980,000
Council approved
178 Whitford Road, Somerville
0.09 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,300,000
Council approved
7 Drysdale Place, Somerville
0.21 km
4
2
200m2
2024年07月30日
$1,410,000
Council approved

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