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7 Drysdale Place, Somerville, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,410,000

2024年07月30日售出

7 Drysdale Place, Somerville, Auckland - Manukau

4
2
200m2
620m2

位于奥克兰Manukau区的Somerville心脏地带,7 Drysdale Place的无尾静街中,这栋建于1989年的迷人独立产权房产拥有4间卧室,2间浴室和双车位。200平方米的居住面积与维护良好的砖外墙和坚固的瓦屋顶相得益彰。政府估价(CV)从2017年的$1,325,000迅速增长了28.3%,至2021年6月的$1,700,000。根据后花园估价,物业价值为$1,524,500,最近的售出记录是在2024年的$1,410,000,较2015年12月15日的$1,190,000有了显著增长。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于多所高分学校的区域内,包括Star of the Sea School(评分9)和Howick College(评分8),同时Somerville Intermediate School(评分10)和Shelly Park School(评分10)也在附近。Meadowlands Shopping Plaza的便利位置和便捷的公共交通,使得这个理想的家庭住宅更具吸引力。

不容忽视的是,舒适的单一楼层生活,现代厨房,开放式餐厅和客厅通向阳光充足的户外区域,非常适合夏日聚会。完全围栏的场地提供了一个安全的环境,而双层玻璃和两个空调确保了全年舒适。对于希望在理想地段成长的大家庭来说,这个物业绝对值得一看。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$475,000较2017年上升2%
土地价值$1,225,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积620m²
建筑面积200m²
建造年代1989
地契编号NA72B/804
地契类型Freehold
法律描述LOT 82 DP 124095
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 124095,620m2
地税$4,112.32
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
1.05 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Howick College
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Shelly Park School
1.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Sancta Maria College
4.88 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:620m²
地契类型:Freehold

周边配套

Drysdale Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据
Somerville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,495,000
-6%
18
2023
$1,590,000
-1.5%
13
2022
$1,614,995
-2.1%
18
2021
$1,650,000
18.3%
10
2020
$1,395,000
11.2%
21
2019
$1,255,000
-1.6%
14
2018
$1,275,000
2.3%
19
2017
$1,245,888
-1.7%
22
2016
$1,267,750
10.2%
19
2015
$1,150,000
23.9%
37
2014
$928,000
-
31

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/2 Perendale Close, Somerville
0.08 km
4
2
190m2
2025年01月22日
-
Council approved
13A Perendale Close, Somerville
0.10 km
4
2
150m2
2024年12月11日
-
Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville
0.10 km
4
150m2
2024年12月06日
$1,147,000
Council approved
193 Whitford Road, Dannemora
0.24 km
4
2
0m2
2024年11月12日
-
Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville
0.08 km
3
2
-m2
2024年11月04日
$1,225,000
Council approved

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