售出价格: $980,000

2024年09月11日售出

34b Clydesdale Avenue, Somerville, Auckland - Manukau

200m²

位于宁静的Clydesdale Avenue，这栋迷人的住宅拥有3个卧室和2个浴室，配以宽敞的开放式厨房和3个宽大的生活区。该房产建于1991年，外墙为粗糙抹灰，铁皮屋顶状况良好，地处平坦的地形，采用交叉租赁地契。政府估价（CV）从2017年的$1,025,000增长至2021年6月的$1,175,000，增长了14.63%。最近的售出历史显示，2024年的售价为$980,000，而2016年的售价为$700,000。后花园估价（HouGarden AVM）对该房产的估值为$1,165,000。

对于有学龄儿童的大家庭来说，该房产位于多个表现优异的学校区域内。Star of the Sea School和Shelly Park School这两所小学的评分均为10分。被评为高分的中级学校Somerville Intermediate School步行即可到达，而Howick College和Sancta Maria College提供中学教育，评分分别为8和7。

凭借其理想的地理位置，这处房产不仅承诺提供舒适和便利，而且在抢手的校区内还呈现了一个可靠的投资机会。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$325,000较2017年上升27%

土地价值$850,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升14%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积200m²

建造年代1991

地契编号NA87B/291

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 146384, LOT 421 DP 138110, LOT 422 DP 138110

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 422 DEPOSITED PLAN 138110,821m2

地税$3,124.05
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.79 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Howick College	1.34 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Shelly Park School	1.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Sancta Maria College	5.13 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Clydesdale Avenue街区及周边数据
Clydesdale Avenue街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,205,000

最低: $980,000, 最高: $1,240,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $670, 最高: $800

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/2 Perendale Close, Somerville	0.15 km	4	2	190m²	2025年01月22日	-	Council approved
13A Perendale Close, Somerville	0.17 km	4	2	150m²	2024年12月11日	-	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.17 km	4		150m²	2024年12月06日	$1,147,000	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.28 km	3	2	-m²	2024年11月04日	$1,225,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.30 km	3	1	130m²	2024年10月29日	$1,210,000	Council approved