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178 Whitford Road, Somerville, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,300,000

2024年08月01日售出

178 Whitford Road, Somerville, Auckland - Manukau

4
212m2
680m2

位于奥克兰宁静的Somerville区,178 Whitford Road的这块独立产权物业拥有一栋建于1988年的迷人单层砖木结构住宅。房屋设有四个宽敞的卧室,一个维护良好的浴室和一个车位,占地680平方米,地势平坦。屋面采用瓷砖,墙壁状况良好,这增加了这212平方米居住空间的街道吸引力。政府估价从2017年的$1,225,000增长至2021年的$1,675,000,增长了37.3%,后花园估价为$1,630,000。最近的售出历史记录包括2009年和2004年的交易,凸显了物业的稳定增值。

在政府估价方面,该物业呈现出强劲的上升趋势,反映出其在区域内的吸引力。宁静的街区与区域内的高评分学校相得益彰,包括Star of the Sea School和Howick College,它们的评分分别为9和8,另外还有Somerville Intermediate School和Shelly Park School,评分均为10。这种优质教育与舒适生活的结合,为家庭提供了理想的选择。

住宅位于优越位置,靠近当地设施,购物广场和公园近在咫尺。房屋的布局温馨,宽敞的生活区,现代厨房和带有定制壁炉的迷人甲板,非常适合家庭生活和娱乐。在这样一个备受追捧的学校区域内,拥有如此有前景的投资机会,这个物业不仅仅是一所房子,更是下一个幸运家庭的潜在避风港。

更新时间 2024年08月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$350,000较2017年下降-23%
土地价值$1,325,000较2017年上升72%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积680m²
建筑面积212m²
建造年代1988
地契编号NA68C/654
地契类型Freehold
法律描述LOT 30 DP 119354
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 119354,680m2
地税$4,065.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
1.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Howick College
1.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Shelly Park School
1.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Sancta Maria College
4.86 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:680m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whitford Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据
Somerville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,495,000
-6%
18
2023
$1,590,000
-1.5%
13
2022
$1,614,995
-2.1%
18
2021
$1,650,000
18.3%
10
2020
$1,395,000
11.2%
21
2019
$1,255,000
-1.6%
14
2018
$1,275,000
2.3%
19
2017
$1,245,888
-1.7%
22
2016
$1,267,750
10.2%
19
2015
$1,150,000
23.9%
37
2014
$928,000
-
31

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/2 Perendale Close, Somerville
0.15 km
4
2
190m2
2025年01月22日
-
Council approved
13A Perendale Close, Somerville
0.17 km
4
2
150m2
2024年12月11日
-
Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville
0.17 km
4
150m2
2024年12月06日
$1,147,000
Council approved
1/31 Eastridge Court, Northpark
0.30 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville
0.28 km
3
2
-m2
2024年11月04日
$1,225,000
Council approved

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