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1/13 Perendale Close, Somerville, Auckland - Manukau

售出价格: Sold price unknown

2024年12月11日售出

1/13 Perendale Close, Somerville, Auckland - Manukau

3

150m²

位于宁静的Perendale Close，这栋建于1993年的住宅拥有粗犷的外墙和坚固的瓦片屋顶。在交叉租赁地契下，房屋设有3间卧室，2个车位，以及150平方米的宽敞地板面积。从2017年的$970,000到2021年6月的$1,125,000，政府的资本价值（CV）增长了15.98%，显示了物业价值的显著提升。维护良好的墙壁和屋顶使物业保持优良状态。

后花园估价为$1,030,000，最近的售出历史包括2017年的$879,000和2013年的$555,000，体现了物业价值的稳步增长。该物业位于抢手的学区，Star of the Sea School和Shelly Park School评分均为10，Somerville Intermediate School满分10分，Howick College评分为8，Sancta Maria College评分为7，为家庭提供了高质量的教育资源。

居民将享受到靠近购物中心和公共交通的便利，公交车站仅2分钟步行距离。房屋配备了空调以保持舒适，现代厨房与开放式餐饮区相连，以及遮阳和观星的百叶屋顶。私密且围栏的后院非常适合家庭娱乐或安静放松。

更新时间 2024年12月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$435,000较2017年上升27%

土地价值$690,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升15%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积150m²

建造年代1993

地契编号NA94D/556

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 158061, LOT 69 DP 124095

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 69 DEPOSITED PLAN 124095,801m2

地税$3,514.03
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Somerville Intermediate School	1.12 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	1.63 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Shelly Park School	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Sancta Maria College	4.85 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Perendale Close街区及周边数据
Perendale Close街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,182,500

最低: $980,000, 最高: $1,240,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $670, 最高: $800

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,200,000	12.1%	11
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/2 Perendale Close, Somerville	0.12 km	4	2	190m²	2025年01月22日	-	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.33 km	4		150m²	2024年12月06日	$1,147,000	Council approved
1/31 Eastridge Court, Northpark	0.33 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
193 Whitford Road, Dannemora	0.31 km	4	2	0m²	2024年11月12日	-	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.17 km	3	2	-m²	2024年11月04日	$1,225,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

1/13 Perendale Close, Somerville, Auckland - Manukau

政府数据

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Perendale Close街区及周边数据

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贷款

周边成交

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