售出价格: Sold price unknown

2024年12月18日售出

94b Arney Road, Remuera, Auckland

248m²

位于北坡的94B Arney Road，是一处适合户外夏日聚会的奢华行政度假屋。这栋拥有4间卧室、3间浴室、2个车位的房产，室内面积约为248平方米，坐落在一个陡峭的下坡上，外墙采用多种材料，铁皮屋顶状况良好。建于1980年的房产采用交叉租赁所有权。政府估价（CV）自2017年的310万纽币增长至2021年6月的400万纽币，增长了29.03%。后花园估价为3358000纽币，最近的售出记录分别是2019年的315万纽币和2014年的205万纽币。

该房产位于抢手的双文法学校区域内，对应顶尖学校包括Victoria Avenue School（评分10）、Remuera Intermediate（评分8）、Auckland Grammar（评分9）和Epsom Girls' Grammar School（评分9），Baradene College也在附近。房屋配备了智能系统、两个空调、由Mal Corboy设计的厨房以及令人惊叹的景观，是低维护奢华生活的避风港，也是一种生活方式的选择。

Arney Road不仅是住宅，更是风格与空间在尊贵地段、便捷城市连接和友好社区中的体现。

更新时间 2024年12月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$1,025,000较2017年上升32%

土地价值$2,975,000较2017年上升27%

政府CV(2021年06月)$4,000,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep Fall

建筑面积248m²

建造年代1980

地契编号679369

地契类型Cross-Lease

法律描述AREA 2 DP 482674, LOT 2 DP 82566

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 82566,1094m2

地税$8,521.38
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Baradene College	0.79 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.71 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	2.05 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Remuera Intermediate	2.19 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Arney Road街区及周边数据
Arney Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

23查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,905,500

最低: $1,040,000, 最高: $3,650,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $690, 最高: $2,450

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,905,500	7.1%	27
2023	$1,780,000	-0.4%	28
2022	$1,786,500	-0.2%	26
2021	$1,790,000	7.8%	43
2020	$1,660,000	7.8%	39
2019	$1,540,000	-6.9%	32
2018	$1,655,000	-1.9%	36
2017	$1,687,500	13%	34
2016	$1,493,500	11.8%	34
2015	$1,335,500	21.4%	28
2014	$1,100,000	-	45

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2A Scherff Road, Remuera	0.26 km	3	2	172m²	2024年11月08日	-	Council approved
35a Shore Road, Remuera	0.24 km	3		190m²	2024年10月25日	$2,383,766	Council approved
35b Shore Road, Remuera	0.25 km	5		247m²	2024年10月11日	$2,391,452	Council approved
26B Hapua Street, Remuera	0.25 km	4	3	-m²	2024年10月01日	$2,300,000	Council approved
34b Arney Crescent, Remuera	0.21 km	5	4	420m²	2024年08月27日	$7,880,000	Council approved