售出价格: $2,391,452

2024年10月11日售出

35b Shore Road, Remuera, Auckland

247m²

位于奥克兰Remuera的Shore Road，这栋5卧室的住宅拥有一块无尾静街的独立产权，地块处于陡峭上升的地势。建于1990年，房产特征为状况良好的木制外墙和一个同样状况良好的铁皮屋顶。拥有247平方米的室内面积和3个停车位，居住空间宽敞。政府估价（CV）从2017年的$1,550,000增长至2021年6月的$1,750,000，增长了12.90%。后花园估价为$1,735,000，而最近的2024年10月11日售出价格为$2,391,452。

在政府估价历史中，该房产价值持续上升。最近的售出历史和CV增长百分比表明这是一个有前景的投资机会。该房产靠近公园和人行道，提供了一个在黄金地段宁静生活的选择。

教育方面，该房产位于Auckland Grammar（评分9）、Victoria Avenue School（评分10）、Epsom Girls' Grammar School（评分9）、Baradene College（评分9）和Remuera Intermediate（评分8）等知名学校的校区内，对于有学龄儿童的家庭来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$710,000较2017年上升33%

土地价值$1,040,000较2017年上升1%

政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升12%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Steep rise

建筑面积247m²

建造年代1990

地契编号195841

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 347666, LOT 1 DP 54437 1158M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 54437,1158m2

地税$4,222.55
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Baradene College	0.73 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.90 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	2.12 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Remuera Intermediate	2.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Shore Road街区及周边数据
Shore Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$2,350,000

最低: $1,452,000, 最高: $2,391,452

租金中位价(过去12个月)

$1,500

最低: $895, 最高: $2,800

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,350,000	23%	4
2023	$1,910,000	-9%	4
2022	$2,100,000	-43.8%	4
2021	$3,735,000	82.2%	4
2020	$2,049,500	-56.4%	6
2019	$4,700,000	171.3%	3
2018	$1,732,500	-28.3%	10
2017	$2,415,000	-7.1%	9
2016	$2,600,000	81.5%	1
2015	$1,432,500	36.4%	4
2014	$1,050,000	-	5

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6/175 Portland Road, Remuera	0.44 km	3		132m²	2025年01月28日	$1,260,000	Council approved
94B Arney Road, Remuera	0.26 km	4	2	264m²	2024年12月18日	-	Council approved
35a Shore Road, Remuera	0.24 km	3		190m²	2024年10月25日	$2,383,766	Council approved
26B Hapua Street, Remuera	0.18 km	4	3	-m²	2024年10月01日	$2,300,000	Council approved
1/181 Portland Road, Remuera	0.38 km	4	2	215m²	2024年09月27日	-	Council approved