售出价格: Sold price unknown

2024年11月08日售出

2a Scherff Road, Remuera, Auckland

172m²

698m²

位于宁静的奥克兰Remuera北部斜坡，2a Scherff Road上的这栋1962年建成的住宅，占地独立产权698平方米，提供了一种平和宁静的居住体验。这栋拥有3个卧室、平均状况的木质外墙和瓷砖屋顶、配有1个车位的172平方米住宅，其政府估价从2017年的190万纽币增长至2021年的222.5万纽币，增幅达到17.11%。该物业位于混合住宅郊区地带，具有开发潜力。其位置靠近Bell Rd，交通便捷，可轻松前往市中心、Newmarket和Parnell，且位于Victoria Avenue School、奥克兰文法学校等知名学校的优先校区内。

后花园估价为220.5万纽币，该物业不仅投资历史悠久，前景亦颇为看好。最近的历史销售记录和优越的地理位置，无论是翻新还是重建，以充分利用广阔的土地和开发潜力，都使其成为吸引人的选择。

教育方面，该物业位于评分高达9和10的学校区域，包括奥克兰文法学校、Epsom女子文法学校和Baradene学院，为家庭提供了优质的教育资源。这个地址不仅仅是一个家；它是对便利生活方式、优质教育资源的投资，以及潜力的把握。

更新时间 2024年11月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$275,000较2017年上升10%

土地价值$1,950,000较2017年上升18%

政府CV(2021年06月)$2,225,000较2017年上升17%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep rise

土地面积698m²

建筑面积172m²

建造年代1962

地契编号NA2071/48

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 50237 698M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 50237,698m2

地税$5,116.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Baradene College	0.78 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.71 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Remuera Intermediate	1.84 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Auckland Grammar School	2.24 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:698m²

地契类型:Freehold

周边配套

Scherff Road街区及周边数据
Scherff Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

49查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,750,000

最低: $868,000, 最高: $10,300,000

租金中位价(过去12个月)

$875

最低: $200, 最高: $1,550

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,732,900	-6.8%	48
2023	$1,859,000	-17.5%	48
2022	$2,252,500	-0.3%	42
2021	$2,260,000	29.1%	71
2020	$1,750,000	-10.6%	79
2019	$1,957,500	5.8%	58
2018	$1,850,000	-4.1%	59
2017	$1,930,000	4.2%	59
2016	$1,852,500	7.1%	66
2015	$1,730,000	42.9%	93
2014	$1,211,000	-	83

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
75 Arney Road, Remuera	0.14 km	4	4	493m²	2024年12月09日	-	Council approved
34 Leys Crescent, Remuera	0.19 km	4	2	0m²	2024年11月27日	$1,810,000	Council approved
59 Bell Road, Remuera	0.24 km	4	3	203m²	2024年11月08日	-	Council approved
3/137 Portland Road, Remuera	0.25 km	2	1	77m²	2024年11月04日	$712,500	Council approved
2 Standen Avenue, Remuera	0.30 km	3	3	140m²	2024年08月20日	$4,000,000	Council approved