售出价格: $7,880,000

2024年08月27日售出

34b Arney Crescent, Remuera, Auckland

420m²

750m²

位于奥克兰尊贵的北部斜坡，瑞木纳的阿尼 Crescent街34b号，坐落着一栋由David Ponting设计的家庭住宅，散发着奢华气息。这栋建于2001年的独立产权房产，拥有混凝土外墙和混合材料屋顶，提供5间卧室，4间浴室，及3个车位。420平方米的居住面积位于750平方米的场地上，地势起伏适中，一切维护良好。政府估价自2017年的520万纽币上涨至2021年6月的640万纽币，增幅达23.08%。后花园估价为6135000纽币，最近的售出价格为2024年8月的7880000纽币，远高于2014年6月的4050000纽币。

教育资源方面，该房产位于顶尖学校区域，奥克兰语法学校，维多利亚大道学校，爱普森女子语法学校，巴拉德尼学院，以及瑞木纳中学都在附近，均拥有高分评级。这座住宅，以其现代主义建筑风格，卡拉拉大理石，和无限泳池，模糊了奢华生活和五星级度假体验之间的界限。

除了提供优越的地理位置和顶尖学校外，该房产还提供无与伦比的生活方式，其度假式花园，酒窖，巴厘岛式亭子，以及城市景观，是特权生活和Ponting建筑完美的完美结合。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日

建筑价值$2,650,000较2017年上升11%

土地价值$3,750,000较2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$6,400,000较2017年上升23%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积750m²

建筑面积420m²

建造年代2001

地契编号NA137A/719

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 209067 750M2, LOT 7 DP 209067 626M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 209067,626m2

地税$13,039.26
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Victoria Avenue School	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Baradene College	1.13 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.34 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	1.77 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Remuera Intermediate	2.08 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:750m²

地契类型:Freehold

周边配套

Arney Crescent街区及周边数据
Arney Crescent街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

43查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$3,400,000

最低: $10, 最高: $20,000,000

租金中位价(过去12个月)

$1,520

最低: $895, 最高: $3,200

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$3,400,000	-5.2%	43
2023	$3,587,500	-26.8%	52
2022	$4,900,000	22.5%	53
2021	$4,001,500	19.2%	87
2020	$3,357,500	14.3%	68
2019	$2,938,000	-5.2%	58
2018	$3,100,000	-1.7%	65
2017	$3,154,000	3.8%	48
2016	$3,040,000	-1.9%	56
2015	$3,100,000	31.8%	59
2014	$2,352,500	-	48

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/75 Hapua Street, Remuera	0.15 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
34D Arney Crescent, Remuera	0.07 km	6	3	0m²	2024年11月30日	-	Council approved
26B Hapua Street, Remuera	0.22 km	4	3	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
49a Seaview Road, Remuera	0.17 km	4		233m²	2024年08月01日	$1,500,000	Council approved
28C Hapua Street, Remuera	0.36 km	4	4	0m²	2024年08月01日	$2,168,000	Council approved