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26b Hapua Street, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

26b Hapua Street, Remuera, Auckland

4
228m2
144m2

位于Remuera北坡的26b Hapua Street,这栋全新建造的228平方米独立产权复式住宅,以其铁皮屋顶和优质木材外墙,在144平方米的水平地块上,展现了现代生活的典范。这栋拥有4个卧室、3个浴室(包括一个主人套间)和2个停车位的房屋,外观融合了混凝土、砖块和雪松,透露出永恒的优雅。室内开放式的居住、餐饮和厨房区域,配备了5台空调、节能LED照明和双层玻璃窗。厨房配备了顶级Miele电器和花岗岩台面。此外,该住宅位于一流学校的区域内,例如Victoria Avenue小学和Auckland语法学校。根据2021年6月的政府估价,其资本价值为$2,075,000,而后花园估价为$1,990,000,显示出其巨大的增值潜力。

至于估价历史,该物业的资本价值在近年来有了显著的增长。最近的销售历史和CV增长百分比反映出这个位于黄金地段的住宅的吸引力。无尾静街的位置增加了其吸引力,确保了宁静的居住环境。

在教育方面,该住宅划入了评分10的学校区域,包括Victoria Avenue小学、Remuera中学、Auckland语法学校和Epsom女子语法学校,以及享有盛誉的私立学校如King's小学和St Kentigern,提供了无与伦比的教育优势。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$895,000
土地价值$1,180,000
政府CV(2021年06月)$2,075,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积144m²
建筑面积228m²
建造年代2024
地契编号1094394
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 583347, LOT 8 DP 583347
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 583347,144m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Michael's Catholic School (Remuera)
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 346
10
Victoria Avenue School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Baradene College
1.01 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Newmarket School
1.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 381
7
Parnell School
1.39 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Epsom Girls Grammar School
1.52 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Remuera School
1.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
St Peter's College (Epsom)
1.74 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
1.82 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Kadimah School
1.90 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:144m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hapua Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,765,000
-11.5%
104
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
94B Arney Road, Remuera
0.26 km
4
2
264m2
2024年12月18日
-
Council approved
2/75 Hapua Street, Remuera
0.13 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
34D Arney Crescent, Remuera
0.06 km
6
3
0m2
2024年11月30日
-
Council approved
35a Shore Road, Remuera
0.38 km
3
190m2
2024年10月25日
$2,383,766
Council approved
34b Arney Crescent, Remuera
0.22 km
5
4
420m2
2024年08月27日
$7,880,000
Council approved

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