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6 Raines Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

价格可议

6 Raines Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3

1

855m²

独立屋上市时间 11月19日

Forrest Hill 3房 Family Haven in the Heart of the North Shore

6 Raines Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Family Haven in the Heart of the North Shore

Nestled on a freehold 855m² (more or less) easy-care section, this charming 3 bedroom home offers everything a family could need. The family-friendly gardens provide a safe and sunny space for your kids and pets to play or to host memorable holiday gatherings with loved ones.

• 3 spacious bedrooms

• Generous living areas

• A single garage downstairs and a freestanding double garage in the backyard

• Close to motorway access, North Shore Hospital and Wairau Valley business zones

• Central to the North Shore’s best amenities – beaches, shopping, and schools

• In zone for Westlake Girls & Boys High Schools and Forrest Hill Primary

This is your chance to secure a fantastic property in a sought-after location. Whether you’re looking to settle in a family-friendly neighborhood or invest in a property with incredible potential, 6 Raines Ave ticks all the boxes.

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位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$75,000较2017年下降-54%

土地价值$1,850,000较2017年上升56%

政府CV(2021年06月)$1,925,000较2017年上升42%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积855m²

建筑面积130m²

建造年代1960

地契编号NA1555/10

地契类型Freehold

法律描述LOT 20 D P 45534

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 45534,855m2

地税$4,385.48
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Forrest Hill School	0.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	0.87 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Wairau Intermediate	1.14 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Girls' High School	1.48 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:855m²

地契类型:Freehold

周边配套

Raines Avenue街区及周边数据
Raines Avenue街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

30查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,160,000

最低: $920,000, 最高: $2,050,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,160,000	-1.7%	30
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.19 km	5	2	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.06 km	4	1	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.29 km	3	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.35 km	3	1	-m²	2024年08月01日	$2,050,000	Council approved
15B Bond Crescent, Forrest Hill	0.20 km	3	1	0m²	2024年08月01日	$1,050,000	Council approved