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8b Pax Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

8b Pax Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

5
218m2
264m2

位于宁静的福雷斯特山,8b帕克斯大道的这处218平方米、5卧室的独立产权物业,其政府估价从2017年的132.5万纽币增长至2021年6月的157.5万纽币,增长了18.87%。建于2020年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均状况良好,坐落在一块朝北、地势平缓上升的264平方米土地上。最近的2020年9月售出价格为149万纽币,与后花园估价151万纽币相当。这个适合家庭生活的居所,因靠近备受追捧的校网而更显优势,包括西湖男女高中、Wairau中学和Forrest Hill学校。

室内宽敞的现代生活空间与甲板和户外娱乐区无缝衔接,拥有令人惊叹的厨房和充足的储物空间。包括5间大卧室、2.5间浴室和带额外停车位的单车库。该物业位于无尾静街,靠近公园、购物中心、咖啡馆和交通设施,是舒适与便利的理想结合。

对于那些寻求校网优秀、风格时尚的家庭住宅的买家来说,这是一个难得的机会。这不仅仅是一所房子,它是在重视教育和便利的社区中,过上美好生活的基础。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$815,000较2017年上升13%
土地价值$760,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积264m²
建筑面积218m²
建造年代2020
地契编号947319
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 550082
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 550082,264m2
地税$3,726.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.88 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.11 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Girls' High School
1.50 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:264m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pax Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,720,000
-10.9%
9
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-9.9%
9
2021
$1,876,500
11.2%
22
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.17 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.14 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill
0.18 km
4
1
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
18 Pax Avenue, Forrest Hill
0.08 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$2,050,000
Council approved
3 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.17 km
3
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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