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18 Pax Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

售出价格: $2,050,000

2024年08月01日售出

18 Pax Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3

110m²

850m²

位于奥克兰北岸Forrest Hill的Pax Avenue无尾静街，占地850平方米的全幅地房产，拥有一栋建于1959年的3卧室住宅。木质外墙与铁皮屋顶，维护状况良好。室内面积为110平方米，设有阳光房，并提供一个停车位。根据最新的后花园估价，该物业估值达到190.25万纽币，而政府估价显示资本价值自2017年的132.5万纽币增长至2021年6月的195万纽币，增幅达到47.17%。

该物业位于混合住宅郊区地带，地理位置优越，靠近多所知名学校。它属于Wairau中学（评分7）、Westlake男子和女子高中（评分均为9）以及Forrest Hill学校（评分8）的校区，满足家庭的教育需求，同时在租赁市场具有高需求。

对于投资者和开发商来说，该物业是一个充分利用该区域潜力的绝佳机会。它靠近主要高速公路和购物中心，对面是绿意盎然的Becroft公园，进一步提升了其吸引力。切勿错过在Forrest Hill中心地带锁定这一卓越投资的机会。

更新时间 2024年08月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$100,000较2017年下降-42%

土地价值$1,850,000较2017年上升60%

政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升47%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积850m²

建筑面积110m²

建造年代1959

地契编号NA1634/42

地契类型Freehold

法律描述LOT 30 D P 45773

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 45773,850m2

地税$4,432.56
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Forrest Hill School	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	0.88 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Wairau Intermediate	1.11 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Girls' High School	1.50 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:850m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pax Avenue街区及周边数据
Pax Avenue街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,155,000

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,155,000	-2.1%	33
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6B Pax Avenue, Forrest Hill	0.18 km	4	3	174m²	2024年12月01日	-	Council approved
6A Pax Avenue, Forrest Hill	0.20 km	4	3	161m²	2024年12月01日	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.10 km	4		161m²	2024年10月29日	$1,350,000	Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.20 km	5	2	0m²	2024年10月01日	$1,448,000	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.13 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$902,500	Council approved

售出价格: $2,050,000

18 Pax Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

政府数据

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Pax Avenue街区及周边数据

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贷款

周边成交

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