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31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3房, 2浴, 独立屋

价格可议

31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
600m2
独立屋上市时间 10月17日
最热人气

Forrest Hill 3房 MOTIVATED VENDOR, PRESENT ALL OFFERS!

您将在这座精美的现代住宅中找到完美的避风港!坐落在600平方米的全幅地上,这座物业拥有宽敞的院子,孩子们和宠物可以在此自由玩耍,而您则可以款待朋友和家人。在这个温馨的社区享受舒适的生活,一切所需仅一箭之遥。

欢迎所有中介合作!

主要特点:

  • 3间宽敞的卧室(主卧带有半卫浴套间)。
  • 大型家庭浴室配有浴缸。
  • 2间客厅,非常适合有青少年或大家庭的人士。
  • 室内外流畅过渡,适合款待朋友和家人。
  • 双车库提供充足的车辆空间,工作台和额外储物空间。

靠近公园、公共交通、一流的学校和Milford购物中心。划入Wairau Intermediate、Westlake Boys' and Girls' High School、Takapuna Normal Intermediate和Campbells Bay School校网。

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31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland MOTIVATED VENDOR, PRESENT ALL OFFERS!

Viewing by appointment!

Our vendor is off down south, their loss your gain!

Discover your perfect sanctuary in this beautifully presented modern home! Set on a generous 600sqm (more or less) freehold site, this property boasts a large yard, ideal for kids and pets to play freely while you host friends and family. Enjoy comfortable living in this lovely community, with everything you need just a stone's throw away.

All agent conjunctionals welcome!

Copy and Paste the link to View/Download the Documents: https://vltre.co/OCq4aj

Key Features:

• 3 Spacious bedrooms (master with semi-ensuite).

• Large family bathroom with bath.

• 2 Living rooms, perfect for those with teenagers or extended family.

• Great indoor/outdoor spaces for hosting friends and family.

• Double Garage providing ample space for your vehicles, a work bench and extra storage.

• Close proximity to parks, public transport, fantastic schools and Milford shopping centre.

• Zoned for Wairau Intermediate, Westlake Boys' and Girls' High School, Takapuna Normal Intermediate and Campbells Bay School.

Don't miss out on this fantastic opportunity to make this house your forever home. Give us a call today for more information or we look forward to seeing you at the open homes this weekend!

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$200,000较2017年下降-50%
土地价值$2,140,000较2017年上升74%
政府CV(2021年06月)$2,340,000较2017年上升44%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积600m²
建筑面积180m²
建造年代1986
地契编号NA62D/126
地契类型Freehold
法律描述LOT 13 DP 111420
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 111420,600m2
地税$5,166.69
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.01 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.84 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.38 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:600m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kenmure Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,160,000
-1.7%
30
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill
0.19 km
3
1
0m2
2024年11月26日
$1,190,000
Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill
0.03 km
3
2
-m2
2024年11月07日
-
Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill
0.05 km
5
2
350m2
2024年10月22日
-
Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill
0.12 km
3
1
100m2
2024年09月20日
-
Council approved
2/2 Keldale Place, Forrest Hill
0.30 km
2
1
0m2
2024年08月07日
-
Council approved

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房源编号:MRG32249最后更新:2024-12-09 20:20:48