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2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
1
91m2

位于平坦且阳光充足的北向地块后方,这栋建于1980年、拥有纤维水泥外墙和铁皮屋顶的住宅,在Forrest Hill中心地带享有私密与宁静。住宅设有4间卧室、1间浴室、独立卫生间和洗衣房,宽敞的客厅通往阳光甲板和精心打造的花园。该房产采用交叉租赁地契,带围栏的私人庭院、单车库及充足的停车位。值得注意的是,政府估价(CV)自2017年的$1,100,000增长至2021年6月的$1,325,000,增幅达20.45%。后花园估价为$1,270,000,最近两次售出记录分别为2014年的$840,000和2013年的$695,000。它位于Forrest Hill School(评分8)、Wairau Intermediate School(评分7)以及备受推崇的Westlake Boys'和Westlake Girls' High Schools(均评分9)的校区内,非常适合家庭居住。

从该物业出发,轻松可达前往奥克兰CBD或Albany的快速路,仅需几分钟车程即可到达Takapuna/Milford Beach和Wairau Park购物中心,对于首套房买家或投资者来说,这是一个完美的选择。不要错过这个特别的机会,本周末欢迎参观我们的开放日活动。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$275,000较2017年上升5%
土地价值$1,050,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升20%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积91m²
建造年代1980
地契编号NA87D/69
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 147219 ON LOT 2 DP 115901 -HAVING 1/2 INT IN 927 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 147219
地税$3,256.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.90 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.15 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Girls' High School
1.50 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Forrest Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,287,500
7.4%
8
2023
$1,199,000
-16.2%
6
2022
$1,430,000
2.1%
11
2021
$1,401,000
19.7%
15
2020
$1,170,000
7.8%
15
2019
$1,085,000
-
12
2018
$1,085,000
-1%
13
2017
$1,095,500
2.3%
12
2016
$1,071,000
25.6%
18
2015
$853,000
16.1%
9
2014
$735,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8B Pax Avenue, Forrest Hill
0.17 km
5
2
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.17 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill
0.06 km
4
2
170m2
2024年09月01日
$1,602,000
Council approved
3A Tyne Road, Forrest Hill
0.06 km
4
3
0m2
2024年08月28日
$1,535,000
Council approved
15B Bond Crescent, Forrest Hill
0.24 km
3
1
0m2
2024年08月01日
$1,050,000
Council approved

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