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拍卖现场直击 | 市中心一房公寓遭华人买家高价疯抢!Epsom双校网三房大地最后一刻易主!

房产作者: Roy Liu
拍卖现场直击 | 市中心一房公寓遭华人买家高价疯抢!Epsom双校网三房大地最后一刻易主!
摘要整个下午一共有21套房产亮相,其中有5套房产在现场成交。华人买家再次扮演了重要角色。

后花园新西兰房地产在线5月2日报道:

与惨淡的上午相比,今天下午的拍卖场明显有起色。

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整个下午一共有21套房产亮相,其中有5套房产在现场成交。华人买家再次扮演了重要角色。

下面小编就为您介绍一下这5套在现场成交的房产:

1 Sandringham 2房 $83.1万

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这是一套位于3/45 Fowlds Avenue, Sandringham的排房。

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该房拥有2间卧室、1间卫浴和2个停车位。

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该房建于1970年代,建筑面积为68平米,占地面积为237平米。

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该房的地契类型为Unit。

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该房的CV估价为$80万,今日成交价为CV估价的1.04倍。

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2 Epsom 3房 $273万

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这套靓丽迷人的单层独栋别墅位于23 Pukehana Avenue, Epsom。

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该房设计精良,拥有3间宽敞的卧室(包含1间主卧),2间浴室和1间办公室。此外,别墅还配有1间独立的studio和大量停车位。

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该房建于1920年代,建筑面积为208平米,占地面积为809平米。

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该房地理位置优越,毗邻Cornwall Park,且位于奥克兰文法学校和Epsom女子文法学校的学区内,教育资源丰富。

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该房的地契类型为Freehold。

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该房的CV估价为$242.5万,今日成交价为CV估价的1.13倍。

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这样一套拥有学区又坐拥大地的房产自然不会被华人买家忽略。该房从$200万起拍之后,便有一组华人买家加入竞拍,在经过一阵暴风骤雨般的加价之后,这名华人买家将房价抬至$260万,达到了屋主此前设定的底价,该房也正式On the market。正在大家都以为该房将被这位华人买家拍下的时候,一位用电话参与竞拍的买家突然杀出,最终以$273万的价格后来居上,成功将该房收入囊中。值得一提的是,该房是今天拍卖场上售价最高的房产。

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3 Sandringham 2房 $66.8万

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这是一套位于2/30 Arabi Street, Sandringham的排房。

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该房拥有2间卧室、1间卫浴和1个停车位。

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该房建于1970年代,建筑面积为83平米。

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该房的地契类型为Cross Lease。

该房的CV估价为$69万,今日成交价为CV估价的1.20倍。

4 Herne Bay 2房 $130万

Herne Bay是奥克兰房价最贵的城区。根据QV的最新数据,该区的房屋中位价高达$2,703,950。

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不过,在这个深受洋人喜爱的传统好区,也有价格相对便宜的房产,比如这套位于5/29 Hamilton Road, Herne Bay的排房。该房拥有2间卧室、1间卫浴和1个停车位。

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该房建于1960年代,建筑面积为84平米,占地面积为261平米。

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该房的地契类型为Cross Lease。

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该房的CV估价为$104万,今日成交价为CV估价的1.25倍。

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5 Auckland Central 1房 $52.1万

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这套位于1602/35 Albert Street, City Centre的一房公寓是今天在拍卖场上最后一套在现场成交的房产。虽然该房的成交价格在今天所有成交房产中位居最末,但这套全新公寓却是是今天拍卖场上竞价最激烈的一套房产——引发了多位华人买家的哄抢。

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这套公寓所在的大楼是著名的Park Residences公寓项目,于今年3月刚刚落成,深受自住买家和投资者青睐。

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这套35平米的公寓拥有1间卧室和1间卫浴。该房位于Park公寓楼第16层,拥有绝佳的观景视角。

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该房在从$40万起拍之后,马上吸引了多位华人买家出价。在多次加价之后,该房在$50万的价位成功On the market。最终,一位华人买家以$52.1万的价格将这套公寓买下。

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今日拍卖数据总结:

1 清盘率 22%

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全天一共有32套房产被推向拍卖场。其中有7套房产在现场成交,有13套房产流拍,剩下12套房产无人竞价。今天的清盘率为22%。

2 成交价格统计

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在今天第一时间成功售出的7套房产中,有1套房产的价格在$200万以上,有1套房产的价格在$100万-$150万之间,剩下5套房产的售价在$100万以下。

3 今天Barfoot总部的拍卖结果:

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