拍卖现场直击 | 房价打狠折，屋主下调心理预期，成交价普遍低于CV估价！
房产作者: Roy Liu
摘要整个上午一共有14套房产被推向拍卖场，但最终却只有两套房产在现场成交。
后花园新西兰房地产在线5月2日报道：
尽管海外买家购房禁令一直没有真正实施，但这个悬而未决的法案就像一把悬挂在无数屋主和买家头顶的达摩克利斯之剑一样。人们普遍都在猜测这一法案在未来的影响，因此很多屋主和买家都处在观望状态，房市的成交量也较为低迷。
以今天上午Barfoot & Thompson总部在市中心的拍卖为例，整个上午一共有14套房产被推向拍卖场，但最终却只有两套房产在现场成交。
下面小编就为您介绍一下这两套住宅：
1 Onehunga 2房 $64万
这是一套位于3/97 Symonds Street, Onehunga的排房。
该房拥有2间卧室、1间卫浴和2个停车位。
该房建于1960年代，建筑面积为68平米。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房从$50万起拍，在两组买家的争抢下在$63万时达到屋主的心理预期，成功On the Market。
值得一提的是，该房的CV估价为$64万（2017年7月），这意味着在眼下的奥克兰，部分屋主已经开始下调了心理价位，一些房产的底价已经低于CV估价。
最终，该房的成交价在底价（$63万）的基础上又上涨了$1万，成功追平了CV估价。
2 Ellerslie 3房 $82万
这是一套位于3/116 Celtic Crescent, Ellerslie的城市屋。
该房拥有3间卧室、1间卫浴和2个停车位。
该房建于1970年代，建筑面积为120平米。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房的CV估价为$87万（2017年7月），今日成交价为CV估价的94.3%。
与之前那套成交的房产一样，屋主在现实面前下调了自己的心理预期，最终该房以低于CV估价的价格成交。
小编下午还将探访拍卖场，继续为您带来现场的第一手报道。
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