拍卖现场直击 | 成交量暴涨！华人买家清场了！大战洋人买家！拍卖师已忙晕！

后花园新西兰房地产在线4月26日报道：

相比于上午的惨淡，今天下午拍卖场忽然风云突变，随着大批买家的涌进，成交量也大幅上涨。

值得一提的是，华人买家再次成为了决定清盘率的关键因素。

在今天下午亮相的14套房产中，一共有8套房产成交，其中有一半被华人买家拍下。下面小编就为您介绍一下这四套在现场被华人买下的房产：

1 Saint Heliers 2房 $125万

该房位于64 West Tamaki Road, St Heliers，是一套拥有2间卧室、1间卫浴和2个车位的独栋别墅。

该房建于1950年代，地契类型为Freehold，建筑面积为109平米，土地面积为700平米。

该房的CV估价为$1,200,000（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.04倍。

2 Onehunga 8房 $176万

这是一个包含了4套2室排房的8房物业，位于Onehunga最黄金的街道 ——Arthur Street, 临近 Dressmart、公交站、火车站和高速公路，地理位置优越，交通便利。

该房建于1960年代，地契类型为Freehold。

该物业的建筑面积为245平米，占地面积为1012平米。

该房的CV估价为$1,950,000（2017年7月），今日成交价为CV估价的90.3%。

3 Te Atatu Peninsula 3房 $71万

该房位于1 /616 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula，是一个拥有3间卧室、1间卫浴和3个车位的独栋别墅。

该房建于1990年代，地契类型为Crosslease，建筑面积为90平米。

该房的CV估价为$690,000（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.03倍。

4 Howick 2房 $74.5万

该房位于1/1 Vida Place, Howick, Manukau City，是一个拥有2间卧室、1间卫浴和1个车位的独栋别墅。

该房建于1970年代，地契类型为Crosslease，建筑面积为110平米。

该房的CV估价为$760,000（2017年7月），今日成交价为CV估价的98%。

华人买家PK洋人买家-拍卖师拒绝买家拨打求助电话的请求

今天第一个被推向拍卖场的房产是一套位于279 Mt Eden Road, Mt Eden的四房物业。

该房建于1940年代，目前已经改造成两个独立出入的两室住宅。占地面积为438平米，室内面积为182平米。

该房的地契类型为Freehold。该房的CV估价为$1,320,000，今日成交价为CV估价的1.06倍。

根据奥克兰统一规划，该房属于混合住宅郊区(Mixed Housing Suburban)，极富开发潜力。该房坐拥包括文法双校网和Mt Albert Grammar School在内的诸多名校的学区，教育资源丰富。

这样一套物业自然不会被华人买家放过。不过，在对该房的竞价中，华人买家最终不敌洋人买家。需要注意的是，在竞价的最后阶段，华人屋主曾向拍卖师请求向场外拨打一个求助电话，以决定自己是否还能加价，但被拍卖师无情拒绝，最终，这位屋主也与该房失之交臂。

今日拍卖数据总结：

1 清盘率 32%

全天一共有31套房产被推向拍卖场。其中有10套房产在现场成交，有10套房产流拍，剩下11套房产无人竞价。今天的清盘率为32%。

2 成交价格统计

在今天第一时间成功售出的10套房产中，有1套房产的价格在$200万以上，有1套房产的价格在$150万-$200万之间，有3套房产的价格在$100万-$150万之间，剩下5套房产的售价在$100万以下。

3 今天Barfoot总部的拍卖结果：