QV:房屋价值涨幅创近两年最低
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摘要据QV数据显示，过去三个月来，全新西兰房屋价值涨幅为1.1%，创下近两年来最低水平
（图片来源于NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线11月7日 ：据QV数据显示，过去三个月来，全新西兰房屋价值涨幅为1.1%，创下近两年来最低水平。
QV指出，“最新月度QV住宅价格波动指数显示，10月份全新西兰住宅价值年同比上涨5.9%。过去3个月来上涨1.1%，是自2012年10月份以来涨幅最低的本月。”QV发言人Andrea Rush援引了一系列数据，房屋贷款批准率无涨幅，房源数量低于以往春季的正常水平，而相比去年同期房屋销售减少了12%。自储备银行暗示暂停上调官方现金利率后，各大商业银行纷纷提供优惠贷款利率，吸引客户。
然而，储备银行的限贷政策造成各大商业银行将营销目标放在现有优质贷款人身上，而不是新贷款人。近期调查显示，在新西兰成交的房屋中，投资者占到了40%至50%的比例。奥克兰房屋价值过去3个月来上涨了2.5%，年同比上涨了9.2%。
QV评估师Bruce Wiggins指出，奥克兰通过拍卖成交的房屋数量大幅上涨，但房源仍然紧缺。“据报告显示，通过拍卖成交的房屋数量远超过冬季，QV评估师的工作量也加重，这表明房产市场成交活跃。然而，市场上新增房源数量少于预期，房源存量较低。”
Manukau Central房屋价值过去3个月来上涨了4.1%，是该地区自年初以来最大的涨幅，而年初该地区房屋价值涨幅为12.2%，与2007年相比上涨了26.2%。与此同时，奥克兰市东区房屋价值过去3个月来上涨了3.6%，年同比涨幅为8%，与2007年相比高出37.1%。
过去3个月来，奥克兰市房屋价值上涨了3%，年同比上涨了7.7%，与2007年相比上涨了39.8%；Waitakere 市上涨了2.3%，年同比上涨了9.9%，与2007年相比上涨了36.2%；North Shore-North Harbour上涨了3%，年同比上涨了10.2%，与2007年相比上涨了39.5%。
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