史上最全2月房产数据“出炉”：奥克兰只有这几个区涨了，看看你家房价是涨了还是跌了 ...
后花园新西兰房地产在线3月3日：具有新西兰房地产市场“风向标”性质的QV房地产报告今日中午发布，奥克兰总体房价趋于“冷却”，其他市场房价有所上涨，靠近奥克兰地区房价增长显著，全国房价趋于稳定。
总体来看，目前新西兰全国平均房价为$556,306纽币，与过去一个月的平均房价（$556,206）相比，变化不大。全国中，变化最大的当然要数奥克兰了。奥克兰目前的房产均价早已跌破百万多时，来到$925,656纽币（比上个月的$928,921纽币又有所下滑）。与一年前相比这一数字增长了17.8个百分点，全市房价与2007年峰值相比仍旧高出69.4%，但过去3个月的“成绩”却不敢恭维：下滑0.7%！
具体请看下图：
（算上2月份的）过去3个月里奥克兰前市议会城区（City+中区）、北岸、南区和西区的房价持续下滑状态，而Papakura、Franklin和Rodney地区的房价则继续上涨。
QV全国发言人Andrea Rush说道：“导致奥克兰房价下跌的原因是去年年底中央政府出台限制外国买家购房政策后的连带影响。不过，过去两周这座城市的市场又渐渐开始活跃起来，因此这一轮房价下跌极有可能是暂时的。”
该机构注册房价评估师James Wilson指出：“当前的奥克兰房地产市场要比2015年前9个月平静，因为很多房产投资人还在观望。拍卖会上成交量虽然低于2015年下半年数据，但拍卖会上没成交的房产在拍卖会后协商卖出的数量要比之前多，而且最近的拍卖会参与度和成交率也是在上升的。”
“公寓成交量继续保持强劲增长，很多公寓期房甚至‘一房难求’；因为屋主更倾向于居住在此前居住的社区，很多新的联排别墅建在了棕色地带（指城中旧房被清除后可盖新房的区域），公共交通便利的房产依旧受到人们的青睐。”
除此之外，
基督城目前平均房价为$485,014纽币，2月房价与前一个月相比基本持平（+0.2%），过去3个月上涨了0.9%，过去一年上涨了2.5%；
惠灵顿目前平均房价为$584,306纽币，2月房价与前一个月相比上涨了0.8%，过去3个月上涨了4.7%；
汉密尔顿目前平均房价为$455,966纽币，2月房价与前一个月相比上涨了1.8%，过去3个月上涨了4.6%；
陶朗加目前平均房价为$564,547纽币，2月房价与前一个月相比上涨了1.3%，过去3个月上涨了7.4%。
