QV报告：7月新西兰房价增速趋缓
房产
摘要后花园新西兰房地产在线8月7日新西兰政府评估机构QV的居民住宅价格运行指数（Residential Price Movement Index）最新数据显示，2014年7月，新西兰全国范围内，住宅价格在过去一年内上涨7.6%，在过去3个月内上涨2.3% ...
后花园新西兰房地产在线8月7日新西兰政府评估机构QV的居民住宅价格运行指数（Residential Price Movement Index）最新数据显示，2014年7月，新西兰全国范围内，住宅价格在过去一年内上涨7.6%，在过去3个月内上涨2.3%，较2007年年底市场高峰期的价格高出15.6%。经通胀因素调整以后，新西兰全国范围内价格年增速为5.9%，较2007年年底的价格低0.9%。
2014年7月，奥克兰的房价较去年同期上涨11.7%，较2007年年底上涨31.8%；经通胀因素调整以后，较去年同期上涨9.9%，较2007年底上涨12.9%。
QV的发言人Andrea Rush表示，“继过去数月内房产销量增速下降以后，一些中心城市的房价增速也在放缓。”
“奥克兰地区作为一个整体来看，过去三月内房价在上涨，但在这个超大城市的某些区域房价有小幅下降。基督城的房价依然在上涨，Tauranga和Dunedin的房价也略有上浮，但汉密尔顿的房价略有下降，而惠灵顿的房价目前也呈现出下降的趋势。”
“新西兰全国范围内绝大部分地区的房产销量较2012年和2013年同期下降了15%-25%，这主要是因为新西兰储备银行连续数次升息以及去年推出的贷款限速（LVR）政策对房市的打压，以及冬季对房市的影响。然而，新西兰储备银行已经明示目前将暂停升息，而各家商业银行也正积极寻找合适的方法向首付资金低于20%的客户贷款。”
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