人才回流可能推高新西兰房价
后花园新西兰房地产在线5月19日 大量人才从塔斯曼海对岸的澳大利亚回归新西兰给新西兰的房价带来新的压力，新西兰政府正加紧建造新的校舍。专家预计，今年底，从澳大利亚回归新西兰的人数将超过前往澳大利亚的新西兰人数，这是自1993年以来从未发生过的事。
新西兰银行BNZ的经济学家Tony Alexander于5月18日表示，越来越少有新西兰人离开新西兰前往澳大利亚，主要原因是“澳大利亚的诱惑力已经大幅下降”。他表示，移民的大量涌入可能给房价带来压力，使储备银行更不可能放宽对贷款首付资金的限制。
从2009年1月到2013年7月奥克兰的房价平均上涨38%，而这段时间内净移民的增长略低于平均水平。“如果人口的增长给房地产市场带来额外的刺激，今年年底贷款规则大约不会有太大改变。“
两年前跨越塔斯曼海的人才外流达到创纪录的水平，如今预计人才将回流，而且回流速度将加快。
人才回流的速度已经令官员大吃一惊，上周公布的2014年预算案估计年度净移民将增长至40,000人，较2013年12月的估计增加了12,000人。
新西兰财政部长Bill English承认，人才回流给经济带来了压力，政府已经在考虑建造新的校舍。但他拒绝反对派的关于设置净移民人数上限的建议。
工党领袖David Cunliffe提到经济合作与发展组织（OECD）于5月18日公布的一份报告，该报告指出，以租金收入计算，新西兰拥有全世界范围内房价第一被高估的房地产市场。他说，“预算案显示，如今民众收入的49%被用于支付80%的按揭贷款，5年内这一比例将会上升到63.5%。这个问题还将进一步恶化，住房拥有率将进一步下降。”
David Cunliffe表示政府需要解决这迫在眉睫的移民危机，确保技术移民的流入量稳定在一定的水平以填补技术人才的短缺。
新西兰住房部部长Nick Smith表示，移民进入对新西兰有非常大的积极作用。“新进入新西兰的移民的人数并没有变化，变化的是越来越少有新西兰人离开新西兰，越来越多的新西兰人回归。这是一个惊人的变化。” 他表示，政府已经对房地产市场采取了若干改革的措施，尤其是在释放土地等方面。第一批新房将在今年晚些时候建成入住。
