奥克兰房屋成交量下跌，房价却未曾停止上涨脚步
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摘要在季节性因素调整的基础上，11月份奥克兰的房屋成交量跌至2011年以来的最低水平。新西兰房地产协会给出的数据显示，与10月份相比，11月份奥克兰的成交量下跌了11.5%，而全国其他地区的成交量则增长了4.6%。 ...
（房源短缺房价一直在上涨，奥克兰目前的房价中位数为76.5万纽币。图片由Doug Sherring提供）
后花园新西兰房地产在线12月11日：在季节性因素调整的基础上，11月份奥克兰的房屋成交量跌至2011年以来的最低水平。新西兰房地产协会给出的数据显示，与10月份相比，11月份奥克兰的成交量下跌了11.5%，而全国其他地区的成交量则增长了4.6%。
即便如此，市场上房源短缺还是促使奥克兰的房价中位数11月与10月相比上涨了2.2个百分点，至76.5万纽币，比去年同期增涨了14.2%。9月份和10月份比去年同期相比，分别有16.8%和25.4%的增涨幅度。
全国最大城市房价涨幅放缓促使全国房价中位数从10月到11月下跌了500纽币（0.1%）到45.95万。
抛开奥克兰不提，其他地区的房地产市场一派“欣欣向荣”。首都惠灵顿、怀卡托/Bay of Plenty地区的房价中位数分别以43.5万和39.25万创下历史新高。在奥克兰北边的Northland，与一年前相比这里售出的房产数量增长了68%。奥克兰之外，全国房价中位数与一年前相比上涨了4.2个百分点，创下37.5万的历史新高。
小结一下，11月份全国共有8048套房产成交，比2014年11月和10月分别有8.5%和2.7%的上涨幅度。在季节性因素调整的基础上，11月比10月的成交量下跌了2.6%。
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