数据显示：12月份房价松动
房产
摘要后花园新西兰房地产在线1月12日：新西兰最新QV数据将于13日发布，市场预期2015年12月份新西兰房屋价值将不及其他月份，因为节假日是楼市成交的淡季，交易量常常暴跌。上周星期三Barfoot Thompson提供的数据显示，12 ...
后花园新西兰房地产在线1月12日：新西兰最新QV数据将于13日发布，市场预期2015年12月份新西兰房屋价值将不及其他月份，因为节假日是楼市成交的淡季，交易量常常暴跌。
上周星期三Barfoot & Thompson提供的数据显示，12月份奥克兰楼市低迷，其新增房源数量从11月份的1683个降至757个。这种情况非常普遍，圣诞节假日大家忙着过节，较少关注楼市。2015年，Barfoot & Thompson平均新增房源数量为1678/月，因此今年12月份新增房源数量远低于平均水平。
12月份楼市低迷还可以从Barfoot & Thompson的成交数量中看到。数据显示，Barfoot & Thompson出售房屋的数量从11月份的796套下降至986套，远低于2015年的平均值1139套。与此同时，平均成交价格也从11月份的$876,075减少至$869,492，减少了$6583；待售房屋数量从11月份的3252套减少至2431套，而2015年待售房屋数量平均值为3044套。
经济学家认为，12月份的数据因时间短暂难以达成任何有意义的结论。由于贷款利率低，新西兰政府对本土和海外房产投资者进行调控，首次购房者面临的市场竞争减弱，尤其是在2016年前几个月。此外，2015年4月1日后首次购房者还可以更高比例地提取KiwiSaver基金作为首付款。
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
