再浇一盆冷水！奥克兰房市一月份出现量价齐跌！
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摘要昨日，新西兰房地产协会出台的一组数据又给此前过热的奥克兰房地产市场降了降温。
又到了房地产协会发布每月房产数据的时间…
昨日，新西兰房地产协会出台的一组数据又给此前过热的奥克兰房地产市场降了降温。这组一月份全国房产销售数据显示，上月奥克兰房产成交中位价已来到72万纽币，环比下跌5万纽币，跌幅达6.5%，与去年同期相比仍上涨了9.1%。
单月销量方面，从房地产协会成员（Barfoot、Harcourts、Ray White等公司）拿到的数据显示，一月份共有奥克兰共有1526套房产成交，同比去年一月减少了13.5%。
在这其中，前奥克兰市议会行政区域内的房价下降最快，成交价从12月的86.7万纽币下滑到79万纽币，降幅高达8.9%，成交量同比下滑13.6%；
紧随其后的是Manukau地区，成交价从76万下跌至70万，跌幅达7.9%；
Waitakere的成交价从71.75万下跌至68.5万，跌幅也达到了4.5%；
受影响排第四的North Shore价格从91万下跌至87万，跌幅达4.4%；
Rodney是奥克兰唯一一个不降反升的地区，它的成交价从去年12月的74.5万上涨至上月的79.375万；
当然，文字描述不如图标来得更直观，下图就是奥克兰地区的房产数据：
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值得一提的是，这也是奥克兰成交价这几年来首次低于12月的平均线：
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奥克兰量价齐跌的同时，新西兰除奥克兰以外的其他地区的房价也均有所下跌，包括这一年来很多奥克兰人的热门投资地—汉密尔顿和陶朗加。
陶朗加的成交价从47万下跌到44万，降幅达6.4%；汉密尔顿的房价也从44.95万下滑到38.8万，降幅达到13.7%；
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In the Wellington region the median price dropped from $436,000 in December to $394,000 in January (-9.6%) and in Christchurch the median price was unchanged at $440,000.
惠灵顿的房价从43.6万下跌至39.4万，跌幅达9.6%；
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与此同时，基督城的房价保持不变；
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