2，建房流程须知——多个许可“同步推进"

行业2020-03-11 17:43作者: Victor Lee

摘要自建房过程里绝大部分的工作，都需要委托设计师和施工方等专业人士去完成，业主真正核心需要做的，是去甄选合适的设计师、项目经理和施工团队！

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第四步：申请建筑许可

资源许可到手了，接下来需要申请的重要证书就是建筑许可（Building Consent）。建筑师和相应的结构工程师需要把所有的房屋细节设计好，做好建筑施工图并对照Council给出的表格确认图纸准确无误之后，将施工图纸送到Council做审批。Council会依据建筑条例检查，如果有不符合要求的会要求修改设计或补充材料。拿到建筑许可后，就可以找施工方正式开工啦！

第五步：房屋建造

政府Council有专门的人员根据不同阶段的完成情况，出示阶段性检查报告，报告里会很清晰的记录房屋的具体细则以及房屋的问题汇总。建议屋主将此报告长期保存，以便后期房屋出现问题时有据可循。值得一提的是不同类型的房子，所面对的阶段性政府检查（Inspection）是不一样的。所有检查通过之后，你就可以向政府提交申请CCC证书。拿到完工证（CCC证书）后，整个自建房过程就结束啦，你可以随时搬进自己的Dream House里或直接出售了！

也许你已经发现了，自建房过程里绝大部分的工作，都需要委托设计师和施工方等专业人士去完成，业主真正核心需要做的，是去甄选合适的设计师、项目经理和施工团队！

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