利率前景渐明：悉尼房市活跃，新房源激增
房产作者: Charles
摘要Moore表示，市场不再预期利率进一步上升，并认为今年下半年会出现降息。这是因为通胀比澳洲央行预期的更早得到了控制。
后花园3月18日综合报道
2月，悉尼新上市房源创十多年来之最。
PropTrack的新数据显示，潜在买家在2月有了更多选择。
悉尼在realestate.com.au上的新挂牌房源数量比上个月增长了38.8%，是该市自2012年以来最繁忙的一个2月。
于去年相比，今年2月的新房源增长了三分之一，涨幅位居所有首府城市的第二位。
市场上的房源总量也有所增加，环比增长 26%，同比增长 15%。
PropTrack 经济学家Angus Moore表示，与 2022 年同期较为平静的市场相比，2023 年春季活动更趋于常态。
“强劲的需求、低失业率、强劲的人口增长、紧张的租赁市场状况以及更加稳定的利率前景，支撑了今年的繁荣开局。”
新南威尔士州中小城市 2 月份新挂牌房源量稳步增长，较上月增长 27%，较 2023 年 2 月增长 12.2%。
Moore表示，市场不再预期利率进一步上升，并认为今年下半年会出现降息。
“这是因为通胀比澳洲央行预期的更早得到了控制。”
“2023 年，澳洲通胀率为 4.1%，而央行的预期为 4.5%。澳洲央行目前预测，通胀将在今年年底回落到接近其目标值2%的水平。”
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