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33 Surf Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 5房, 3浴, House

售出价格: $1,085,000

2024年08月01日售出

33 Surf Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

5
3
270m2
812m2

位于斯坦莫尔湾的无尾静街33号冲浪路,这栋独立产权房产地理位置优越,北向阳光充足,海景开阔。建于1970年的房产,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,内外维护状况良好。房产布局灵活,设有5间卧室,3间浴室,室内面积为270平方米,占地812平方米。独特的分层设计,上层为4卧室、2浴室的开放式居住空间,下层则是一个独立的居住单元。政府估价从2017年的$970,000上涨至2021年6月的$1,325,000,增长率为36.6%。后花园估价为$1,295,000,最近的售出记录分别是2015年的$900,000和2014年的$795,000。该房产位于受欢迎的校区内,斯坦莫尔湾学校的评分是8分,旺阿帕劳阿学院的评分是9分。

房产拥有大型围栏花园,充足的停车位和一个单车库,提供了舒适与便利兼备的生活环境。原始的“障子”风格屏风门增添了雅致,打造了一个多功能空间,可用作爱好室。地理位置中心,短距离可至海滩、休闲中心和当地学校,是友好社区中理想的大家庭住宅。

无论是成长中的家庭还是投资者,这处房产都提供了坚实的投资潜力和令人向往的生活方式。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$575,000较2017年上升18%
土地价值$750,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积812m²
建筑面积270m²
建造年代1970
地契编号NA967/245
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 37425
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 37425,812m2
地税$3,326.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.80 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.07 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:812m²
地契类型:Freehold

周边配套

Surf Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,600,000
47.1%
9
2023
$1,087,500
-16.7%
12
2022
$1,305,000
-7.2%
18
2021
$1,406,500
27.9%
18
2020
$1,100,000
-3.1%
15
2019
$1,135,000
18.4%
17
2018
$959,000
-14.9%
13
2017
$1,127,500
28%
14
2016
$881,000
15%
20
2015
$766,000
4.2%
21
2014
$735,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Kauri Road, Stanmore Bay
0.26 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
7A Totara Road, Stanmore Bay
0.25 km
2
1
80m2
2024年09月19日
$780,000
Council approved
25 Kauri Road, Stanmore Bay
0.21 km
5
3
318m2
2024年07月31日
-
Council approved
25 Totara Road, Stanmore Bay
0.21 km
4
2
207m2
2024年07月25日
$1,250,000
Council approved
33A Kauri Road, Stanmore Bay
0.12 km
3
2
170m2
2024年06月26日
$995,000
Council approved

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