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25 Totara Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,250,000

2024年07月25日售出

25 Totara Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
207m2
814m2

位于奥克兰Rodney区Stanmore Bay的25 Totara Road,这栋独立产权住宅拥有4间卧室、2个车位,207平方米的居住面积和814平方米的土地面积。建于2000年的房屋,外墙采用粗石抹灰,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,且地势为易于适中的缓坡。该物业的政府估价(CV)自2017年的1175000纽币增长至2021年6月的1325000纽币,增长了12.77%。后花园估价为1290000纽币,最近的售出记录为2007年的865000纽币和2004年的380000纽币。楼上开放式的居住空间充满自然光,并享有令人惊叹的海景,非常适合家庭聚会或宴请宾客。

在教育方面,Stanmore Bay School(评分8)和Whangaparaoa College(评分9)都在该校区内。这个家不仅是住宅,也是家庭投资的明智选择,地理位置优越,具有进一步增值的潜力。维护良好的后院为儿童和宠物提供了安全的空间,有足够的空间容纳游泳池和额外的停车位,包括房车。

靠近Stanmore Bay海滩、休闲中心和Coast Plaza的设施,让您尽享海岸生活的便利与舒适。这处物业真正将舒适、便利与海景的吸引力融为一体,是一处不容错过的海景房。

更新时间 2024年07月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$555,000较2017年下降-16%
土地价值$770,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升12%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积814m²
建筑面积207m²
建造年代2000
地契编号NA1035/170
地契类型Freehold
法律描述LOT 43 DP 36271
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 36271,814m2
地税$3,230.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.70 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.20 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:814m²
地契类型:Freehold

周边配套

Totara Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-1.3%
38
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Matai Road, Stanmore Bay
0.18 km
3
1
90m2
2024年11月11日
-
Council approved
18 Kauri Road, Stanmore Bay
0.20 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$670,000
Council approved
7A Totara Road, Stanmore Bay
0.17 km
2
1
80m2
2024年09月19日
$780,000
Council approved
33 Surf Road, Stanmore Bay
0.26 km
5
3
-m2
2024年08月01日
$1,085,000
Council approved
25 Kauri Road, Stanmore Bay
0.25 km
5
3
318m2
2024年07月31日
-
Council approved

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