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18 Kauri Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

18 Kauri Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

2
1
74m2

位于斯坦莫尔湾无尾静街的18号Kauri路,这栋迷人的住宅拥有2间卧室,1间浴室,以及一个多功能办公室,可轻松转换为第三间卧室。该房产建于1950年,墙壁和屋顶采用混合材料建造,地势为易于适中的坡度。房屋经历了平均程度的磨损,保留了一份温暖和邀请的氛围,开放式的平面设计让充足的阳光洒入,非常适合在甲板上享受清凉饮料,同时欣赏海景和当地风光。这是一处跨租赁产权的房产,占地面积74平方米,战略性地靠近海滩、休闲中心、公园、商店和学校。截至2021年6月的最新政府资本价值评估为$735,000,自2017年7月以来增长了38.68%。后花园估价为$705,000,而1993年和1990年的最后销售记录则显示从$89,000增长到$90,000。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于斯坦莫尔湾学校的评分8分的贡献学校和Whangaparaoa学院的9分中学区域。由于房主即将出国,降价急售,这是一个不容错过的机会。它是一颗位于绝佳位置的真实宝石!

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$205,000较2017年上升46%
土地价值$530,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$735,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积74m²
建造年代1950
地契编号NA62C/906
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 111237, LOT 26 DP 36271
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 111237
地税$2,119.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.65 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kauri Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$750,000
6%
13
2023
$707,500
-16.9%
10
2022
$851,000
5.1%
8
2021
$810,000
15.5%
15
2020
$701,400
11.6%
10
2019
$628,750
6%
6
2018
$593,000
-2.9%
18
2017
$611,000
2.7%
14
2016
$595,000
22.7%
19
2015
$485,000
11.2%
21
2014
$436,000
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Surf Road, Stanmore Bay
0.06 km
5
3
-m2
2024年08月01日
$1,085,000
Council approved
25 Kauri Road, Stanmore Bay
0.18 km
5
3
318m2
2024年07月31日
-
Council approved
33b Kauri Road, Stanmore Bay
0.18 km
4
2
220m2
2024年07月29日
-
Council approved
25 Totara Road, Stanmore Bay
0.07 km
4
2
207m2
2024年07月25日
$1,250,000
Council approved
33A Kauri Road, Stanmore Bay
0.16 km
3
2
170m2
2024年06月26日
$995,000
Council approved

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