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33a Kauri Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $995,000

2024年06月26日售出

33a Kauri Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
170m2

位于奥克兰Rodney区的Stanmore Bay,33a Kauri Road的住宅物业是现代家庭生活的避风港。这栋建于1990年,拥有3个卧室和1个停车位的房屋,采用铁皮屋顶和木质外墙,状况良好,室内面积为170平方米。地块地势平缓,属于交叉租赁产权。政府估价从2017年的$780,000增长至2021年6月的$985,000,增长了26.28%。后花园估价为$917,500,最近的售出记录分别是2013年的$550,000和2003年的$230,000。

该物业的政府估价增长速度超过了市场平均水平,且环境宁静,靠近评分高的学校。Stanmore Bay School是一所评分8分的贡献学校,而Whangaparaoa College是一所评分9分的中学,均在校区内。地理位置优越,靠近教育资源、休闲设施和美丽的Stanmore Bay海滩。

在这里,每一天都像度假一样,这个充满光线的避难所结合了舒适、放松和实用性。时尚的中性海岸装饰,加上精心打造的花园和户外娱乐区域,使这个家成为一个可负担的梦境。

更新时间 2024年07月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$475,000较2017年上升18%
土地价值$510,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$985,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积170m²
建造年代1990
地契编号NA82B/111
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 30 DP 37425, FLAT 1 DP 138842
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 138842
地税$2,590.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.67 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kauri Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$872,000
6.3%
23
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Kauri Road, Stanmore Bay
0.15 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
33 Surf Road, Stanmore Bay
0.06 km
5
3
-m2
2024年08月01日
$1,085,000
Council approved
25 Kauri Road, Stanmore Bay
0.18 km
5
3
318m2
2024年07月31日
-
Council approved
33b Kauri Road, Stanmore Bay
0.18 km
4
2
220m2
2024年07月29日
-
Council approved
25 Totara Road, Stanmore Bay
0.07 km
4
2
207m2
2024年07月25日
$1,250,000
Council approved

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