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7a Totara Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出价格: $780,000

2024年09月19日售出

7a Totara Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

2
1
80m2

位于宁静的斯坦莫尔湾,Totara Road 7a号是一栋建于1985年,拥有2卧室1浴室的住宅,采用交叉租赁地契。房屋拥有纤维水泥外墙,铁皮屋顶状况良好,地势平缓/中等倾斜。室内开放式的居住空间体现了现代设计潮流,特色墙和精致的照明。厨房配有宽敞的岛台和定制的食品储藏室,是居家的核心。朝北的部分覆盖露台延伸了生活空间,为户外娱乐提供了完美场所。浴室采用时尚的黑色龙头,毛巾架,大型淋浴头及装饰瓷砖,且设有独立的客用卫生间。此外,物业还提供充足的存储空间,带车棚和街边停车位。该物业的政府估价(CV)从2017年的$590,000增长至2021年6月的$770,000,增幅达31%。后花园估价为$775,000,最近一次售出记录为2017年的$590,000。教育方面,该物业位于斯坦莫尔湾学校(评分8)和旺阿帕劳阿学院(评分9)的校区内,非常适合家庭居住。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$290,000较2017年上升23%
土地价值$480,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$770,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积80m²
建造年代1985
地契编号NA62B/903
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 110734, LOT 34 DP 36271
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,LOT 34 DEPOSITED PLAN 36271,867m2
地税$2,185.53
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.81 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.14 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Totara Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$743,500
5.1%
14
2023
$707,500
-16.9%
10
2022
$851,000
5.1%
8
2021
$810,000
15.5%
15
2020
$701,400
11.6%
10
2019
$628,750
6%
6
2018
$593,000
-2.9%
18
2017
$611,000
2.7%
14
2016
$595,000
22.7%
19
2015
$485,000
11.2%
21
2014
$436,000
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Whenuateitei Crescent, Stanmore Bay
0.13 km
0
0
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
30 Taitonga Lane, Stanmore Bay
0.23 km
4
2
187m2
2024年11月15日
$1,000,000
Council approved
5 Holiday Road, Stanmore Bay
0.26 km
5
2
260m2
2024年10月14日
-
Council approved
8A Scott Road, Stanmore Bay
0.03 km
3
1
120m2
2024年10月08日
-
Council approved
18 Kauri Road, Stanmore Bay
0.23 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$670,000
Council approved

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