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7/636 Remuera Road, Remuera, Auckland, 3房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月09日售出

7/636 Remuera Road, Remuera, Auckland

3
2
182m2
256m2

位于奥克兰尊贵的Remuera区,这栋约182平方米的3卧室2浴室住宅隐匿于一条无尾静街中。建于1983年的独立产权物业,坐落在一块平坦的256平方米土地上,外墙采用多种材料建造,屋顶为瓷砖,状况良好。它提供了一个私密的环境和轻松的生活方式,带有一个可停2辆车的车库。政府估价(CV)从2017年的$1,320,000激增至2021年6月的$1,725,000,增长率为30.68%。最近的销售记录分别是2017年的$1,525,000和2013年的$940,000,而当前的 HouGarden AVM 对该物业的估值为$1,650,000。

对于家庭而言,该物业位于Remuera Intermediate、Baradene College和Selwyn College的校区内,其中Baradene College是一所评分9的中学,Meadowbank School是一所评分10的小学,两者都近在咫尺。这不仅仅是一处住宅,更是在优质教育环境中的投资。

凭借其优越的地理位置,靠近当地设施和顶尖学校,这个物业为那些寻求Remuera生活方式的人提供了绝佳的机会。在即将到来的按揭拍卖中,切勿错失良机。

更新时间 2024年10月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$325,000较2017年上升16%
土地价值$1,400,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,725,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积256m²
建筑面积182m²
建造年代1983
地契编号NA53B/1048
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 97932 256M2, LOT 6 DP 97932
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 97932,256m2
地税$4,175.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.38 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.89 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:256m²
地契类型:Freehold

周边配套

Remuera Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,815,000
-1.3%
51
2023
$1,838,000
-18.4%
49
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
634A Remuera Road, Remuera
0.14 km
3
1
-m2
2024年10月23日
$2,975,000
Council approved
16B Ngapuhi Road, Remuera
0.11 km
2
2
149m2
2024年09月25日
-
Council approved
2/21 Lucerne Road, Remuera
0.10 km
2
116m2
2024年09月15日
$915,000
Council approved
27B Upland Road, Remuera
0.19 km
4
3
323m2
2024年09月11日
$3,040,000
Council approved
1/29 Lucerne Road, Remuera
0.18 km
4
2
198m2
2024年09月11日
-
Council approved

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