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634a Remuera Road, Remuera, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $2,975,000

2024年10月23日售出

634a Remuera Road, Remuera, Auckland

3
164m2

位于尊贵的Remuera区,这栋拥有3个卧室和2个车位的住宅是一栋建于1950年的砖结构房屋,配以瓦片屋顶,地势平坦。这栋交叉租赁产权的房产,墙壁和屋顶状况良好,优雅地融合了经典设计与现代舒适。政府估价(CV)从2017年的$2,375,000显著增长了28.42%,至2021年6月的$3,050,000。后花园估价为$2,925,000,而最近的售出历史尚未记录。

拥有164平方米的楼面面积,该房产位于顶级学校的招生区域内,包括Baradene College(评分9)和Meadowbank School(评分10)。Remuera Intermediate和Selwyn College也近在咫尺,对于家庭来说,这是一个理想的地理位置。

在这个位置优越的房产中,您可以享受美丽景观花园的宁静隐私,以及轻松前往商店、咖啡馆和设施的便利。这座融合了永恒魅力与现代奢华的住宅,正等待着成为您的私人花园避风港。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$350,000较2017年上升40%
土地价值$2,700,000较2017年上升27%
政府CV(2021年06月)$3,050,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积164m²
建造年代1950
地契编号NA93B/352
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 150295, LOT 2 DP 33802 1987M2, PT LOT 1 DP 33802
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 156172
地税$6,669.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.34 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.91 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Remuera Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,520,500
8.6%
60
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/636 Remuera Road, Remuera
0.04 km
3
2
182m2
2024年10月09日
-
Council approved
16B Ngapuhi Road, Remuera
0.25 km
2
2
149m2
2024年09月25日
-
Council approved
0.30 km
5
227m2
2024年09月23日
$2,280,000
Council approved
2/21 Lucerne Road, Remuera
0.23 km
2
116m2
2024年09月15日
$915,000
Council approved
27B Upland Road, Remuera
0.20 km
4
3
323m2
2024年09月11日
$3,040,000
Council approved

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