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27b Upland Road, Remuera, Auckland, 4房, 3浴, House

售出价格: $3,040,000

2024年09月11日售出

27b Upland Road, Remuera, Auckland

4
3
323m2
759m2

位于奥克兰市Remuera区的无尾静街27b Upland Road上，这栋全幅地独立产权的行政级别家庭住宅，设有4间卧室、3间浴室和2个车位。建于1990年，外墙采用糙面混凝土，屋顶状况良好，为瓷砖材质，物业总面积约为323平方米，占地759平方米。这栋经久不衰的欧洲风格建筑，配有Hinuera石基座和屡获殊荣的建筑师Kamerman的设计理念，采用灵活的北向布局，全天采光充足。2021年6月政府估价为$3,900,000，而 HouGarden AVM估值为$3,925,000，显示出良好的投资增值潜力。多年来，该物业的政府估价持续上升，为潜在买家预示着稳定的资本增值。

历史数据显示，该物业的价值稳步上升，最近的销售数据和快速的CV增长百分比证实了其吸引力。位于无尾静街的这所住宅，享有宁静的环境，同时靠近Upland Village的商店和服务设施。精心设计的园林，配备灌溉系统，既保持了绿意盎然，又实现了低维护的生活。

对于有学龄儿童的 家庭来说，该物业位于备受追捧的Decile 10级Meadowbank School和Remuera Intermediate学区，附近还有如Epsom Girls' Grammar和Baradene College等知名学校。这种结合了时尚生活、优越地理位置和教育优质的选择，是寻求高品质生活方式家庭的理想之选。

更新时间 2024年09月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$925,000
土地价值$2,975,000
政府CV(2021年06月)$3,900,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积759m²
建筑面积323m²
建造年代1990
地契编号1082621
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 577328
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 577328,759m2
地税$8,269.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.36 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.70 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Epsom Girls Grammar School
3.08 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:759m²
地契类型:Freehold

周边配套

Upland Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
销售数量(过去12个月)
99查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$2,825,000
最低: $1,180,000, 最高: $12,800,000
租金中位价(过去12个月)
$1,150
最低: $690, 最高: $2,000
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,765,000
-11.5%
100
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
634A Remuera Road, Remuera
0.20 km
3
1
-m2
2024年10月23日
$2,975,000
Council approved
50b Upland Road, Remuera
0.18 km
4
205m2
2024年10月18日
$1,905,500
Council approved
7/636 Remuera Road, Remuera
0.18 km
3
2
182m2
2024年10月09日
-
Council approved
2/21 Lucerne Road, Remuera
0.14 km
2
116m2
2024年09月15日
$915,000
Council approved
1/29 Lucerne Road, Remuera
0.06 km
4
2
198m2
2024年09月11日
-
Council approved

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