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2/21 Lucerne Road, Remuera, Auckland, 2房, 0浴, Unit

售出价格: $915,000

2024年09月15日售出

2/21 Lucerne Road, Remuera, Auckland

2
116m2

位于尊贵的Remuera区，21 Lucerne Road No.2是一处迷人的住宅，它体现了将一所房子转变为家的过程。这栋建于1971年，拥有116平方米面积的2卧室、1车位物业，外墙采用纤维水泥，屋顶为瓦片，状况良好，展现了精心现代化改造的价值。它坐落在无尾静街的交叉租赁地上，营造出社区的归属感。政府估价从2017年的102万纽币增长到2021年6月的128万纽币，增幅达到25.49%，反映出该物业日益增长的魅力。后花园估价为122.5万纽币，最近的售出记录为2024年的91.5万纽币，远高于2004年的41万纽币。

教育资源方面，该物业位于多个知名学校的校区内。Baradene College是一所评分9的中学，Remuera Intermediate的评分则为8。此外，Selwyn College和Meadowbank School也都有不错的评分，为孩子的教育提供了优越的条件。

在这里，便捷的生活、优质的教育和一个温暖的社区欢迎着每一位寻求家的人，它不仅仅是一所房子，更是一个充满爱与梦想的地方。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$160,000较2017年下降0%
土地价值$1,120,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,280,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积116m²
建造年代1971
地契编号NA21D/10
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 66103, LOT 111 DP 7525 2023M2, LOT 112 DP 7525
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/8,LOT 111-112 DEPOSITED PLAN 7525,2023m2
地税$3,337.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.67 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.55 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.83 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Lucerne Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
销售数量(过去12个月)
29查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$840,000
最低: $222,000, 最高: $1,910,000
租金中位价(过去12个月)
$680
最低: $420, 最高: $1,600
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-16.9%
31
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.3%
48
2015
$760,750
13.5%
52
2014
$670,500
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/636 Remuera Road, Remuera
0.15 km
3
2
182m2
2024年10月09日
-
Council approved
16B Ngapuhi Road, Remuera
0.21 km
2
2
149m2
2024年09月25日
-
Council approved
28 Ngapuhi Road, Remuera
0.15 km
4
202m2
2024年09月21日
$3,100,000
Council approved
1/29 Lucerne Road, Remuera
0.12 km
4
2
198m2
2024年09月11日
-
Council approved
27B Upland Road, Remuera
0.17 km
4
3
323m2
2024年09月11日
$3,040,000
Council approved

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