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1/29 Lucerne Road, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月11日售出

1/29 Lucerne Road, Remuera, Auckland

4
198m2

位于奥克兰市雷慕尔区Lucerne Road 1/29号的住宅,拥有4个卧室、2个停车位和198平方米的建筑面积。该物业建于1983年,采用砖砌外墙和瓦片屋顶,均保持良好状态,地契类型为交叉租赁。地形轻微/中度倾斜,非常适合家庭和投资者。

从2017年7月的$1,380,000到2021年6月的$1,700,000,该物业的政府估价(CV)增长了23.19%。后花园估价为$1,625,000,最近的一次销售记录在2024年1月29日,成交价为$1,650,000,较2017年6月9日的$1,325,000有所上涨。

就教育而言,该物业位于多所高评分学校的校网内,包括Meadowbank School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Baradene College(评分9)和Selwyn College(评分4),涵盖从小学到中学的广泛教育需求。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$380,000较2017年上升11%
土地价值$1,320,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积198m²
建造年代1983
地契编号NA53D/417
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 98796, LOT 108 DP 7525 1055M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 98796
地税$4,128.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.78 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Lucerne Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,935,000
8.7%
24
2023
$1,780,000
-0.4%
28
2022
$1,786,500
-0.2%
26
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-6.9%
32
2018
$1,655,000
-1.9%
36
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46a Pukeora Avenue, Remuera
0.05 km
3
3
222m2
2024年12月04日
$1,950,000
Council approved
16B Ngapuhi Road, Remuera
0.07 km
2
2
149m2
2024年09月25日
-
Council approved
2/21 Lucerne Road, Remuera
0.04 km
2
116m2
2024年09月15日
$915,000
Council approved
7/17 Lucerne Road, Remuera
0.00 km
3
151m2
2024年07月17日
$1,400,000
Council approved
103 Benson Road, Remuera
0.26 km
5
3
0m2
2024年07月01日
-
Council approved

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