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88 Churchill Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月30日售出

88 Churchill Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4
297m2
961m2

位于约962平方米的独立产权土地上,88 Churchill Road 是一座令人惊叹的家庭住宅,散发着优雅与私密。这栋建于1996年的北岸奥克兰房屋,拥有木质外墙和混合材料屋顶,设有4间卧室、3个车位和297平方米的居住面积。保养良好的墙壁和屋顶状况良好,与地产的缓坡地形相得益彰。政府的资本价值从2017年7月的$2,530,000增长了10.67%,至2021年6月的$2,800,000。后花园估价为$2,605,000,最近的售出历史包括1999年的$820,000和1995年的$540,000。

该住宅位于一流的学校区域,Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School 和 Rangitoto College(均为评分10的学校)均在附近。布局非常适合家庭生活和娱乐,楼上主卧室享有日出美景和私人甲板,而楼下设有三个额外的卧室和家庭浴室。开放式的生活区域和大甲板充分利用了怀特马塔港的壮丽海景,营造出宁静而诱人的聚会空间。

配有宽敞的3车位车库、工作区和完善储物空间,物业还拥有成熟的树木和花园,营造出公园般的环境。靠近沿海步道和Churchill Reserve的这所房屋,在备受追捧的学校区域内,提供了一个抓住天堂一角绝佳机会。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$410,000较2017年下降-53%
土地价值$2,390,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$2,800,000较2017年上升10%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积961m²
建筑面积297m²
建造年代1996
地契编号NA118A/955
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 188319-SUBJ TO R/W & ESMTS
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 188319,962m2
地税$6,032.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Murrays Bay School
0.81 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
1.05 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.69 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:961m²
地契类型:Freehold

周边配套

Churchill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据
Murrays Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,792,500
12%
30
2023
$1,600,000
-42.9%
15
2022
$2,800,000
55.6%
13
2021
$1,800,000
9.1%
31
2020
$1,650,000
4.2%
27
2019
$1,584,000
17.3%
12
2018
$1,350,000
-12.9%
22
2017
$1,550,000
2.8%
25
2016
$1,508,000
-5.2%
30
2015
$1,590,000
25.7%
35
2014
$1,265,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.23 km
4
3
0m2
2024年11月20日
-
Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay
0.12 km
3
2
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.14 km
4
2
-m2
2024年10月25日
-
Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay
0.18 km
3
2
-m2
2024年10月23日
$1,415,000
Council approved
56 Churchill Road, Murrays Bay
0.24 km
5
3
0m2
2024年10月01日
$2,860,000
Council approved

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