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56 Churchill Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

56 Churchill Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

5
272m2
875m2

位于奥克兰北岸无尾静街的56 Churchill Road,这栋独立产权住宅自2017年的$2,470,000政府估价,至2021年6月已增长至$2,850,000,增值幅度达15.38%。1970年建造,外墙采用多种材料,屋顶为瓦片,维护状况良好,室内面积272平方米,占地875平方米,设有5卧室、3浴室和4车位,配备加热游泳池和海景视野,是极具吸引力的投资选择。

后花园估价为$2,735,000,最近一次售出记录在1999年为$600,000,此物业历史丰富,增值潜力巨大。地处Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School和Rangitoto College等评分10分的学校区域,为学龄儿童提供优质教育。

Churchill Road是北岸著名的尊贵地段,以其传统与现代设计的豪宅而闻名,此物业也不例外。布局灵活,设有多个生活空间和娱乐室,非常适合扩展或混合家庭。在炙手可热的校区内,切勿错失拥有这片天堂的机会。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-93%
土地价值$2,800,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$2,850,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积875m²
建筑面积272m²
建造年代1970
地契编号NA1134/70
地契类型Freehold
法律描述LOT 184 D P 36101
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 184 DEPOSITED PLAN 36101,875m2
地税$6,190.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Murrays Bay School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
1.12 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.94 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:875m²
地契类型:Freehold

周边配套

Churchill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据
Murrays Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,900,000
41.1%
5
2023
$2,055,000
9.8%
14
2022
$1,872,000
-12.9%
9
2021
$2,150,000
26.2%
21
2020
$1,704,000
2.5%
8
2019
$1,662,500
-7.6%
12
2018
$1,800,000
5.6%
9
2017
$1,705,000
11.4%
15
2016
$1,530,000
7.6%
10
2015
$1,422,500
-2.6%
16
2014
$1,460,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Churchill Road, Murrays Bay
0.09 km
4
2
0m2
2024年11月10日
-
Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay
0.27 km
3
2
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
15 Gulf View Road, Murrays Bay
0.09 km
5
4
480m2
2024年09月17日
-
Council approved
1A Portal Place, Murrays Bay
0.22 km
3
2
-m2
2024年09月11日
-
Council approved
39 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.18 km
3
2
170m2
2024年07月02日
-
Council approved

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