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1/6 Rothesay Bay Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,600,000

2024年11月01日售出

1/6 Rothesay Bay Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

4
140m2

位于宁静的Rothesay Bay,这栋拥有灵活布局的4卧室住宅坐落在一个交叉租赁地上。建于1950年,房产采用混合材料墙壁和铁皮屋顶,两者均保持良好状态。它拥有140平方米的楼面积,一个停车位,以及平坦的地形,提升了居住的便利性。房产的政府估价(CV)从2017年的$1,050,000迅速增长19.05%,至2021年6月的$1,250,000。后花园估价为$1,240,000,最近的售出记录为2023年6月的$1,100,000,远高于2013年12月的$703,000。

对于家庭来说,该房产位于备受追捧的学校区域,包括Northcross Intermediate、Browns Bay School、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College,这些学校的评分均为10分。这确保了孩子们能够获得各个年龄段的最佳教育。住宅本身就是一个避风港,其朝北的方面可俯瞰湾和海岸线的壮丽海景,营造出无与伦比的海岸生活方式。

凭借其宁静的私人环境,这栋住宅对于那些寻求现代家庭生活与附近设施便利性以及海岸避风港宁静结合的买家来说是完美的选择。室内外流畅的布局,宽敞的车库以及额外的街边停车位增加了吸引力,使这处房产成为不容错过的机会。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$360,000较2017年上升50%
土地价值$890,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积140m²
建造年代1950
地契编号NA50A/1431
地契类型Cross-Lease
法律描述1/2SH LOT 27 DP 18032-FLAT 1 DP 94134
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 27 DEPOSITED PLAN 18032,1012m2
地税$3,114.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
0.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.14 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Rothesay Bay Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据
Rothesay Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,600,000
32%
12
2023
$1,212,500
-31.5%
5
2022
$1,770,000
6.2%
3
2021
$1,666,000
40.6%
3
2020
$1,185,000
8.4%
15
2019
$1,093,500
-12.5%
4
2018
$1,250,000
29.8%
9
2017
$963,000
-31.5%
3
2016
$1,405,000
22.2%
6
2015
$1,150,000
36.9%
11
2014
$840,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.24 km
6
4
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
18A Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.09 km
4
3
0m2
2024年12月05日
-
Council approved
12a Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.13 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,730,000
Council approved
1/18 Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.17 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,218,000
Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.04 km
4
2
-m2
2024年10月25日
-
Council approved

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