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559a Beach Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,415,000

2024年10月23日售出

559a Beach Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

3
160m2
553m2

坐落在一幅宁静的海岸线画卷中,这栋位于无尾静街的独立产权砖结构住宅,拥有3个卧室和2个浴室,占地面积达553平方米,室内面积高达160平方米。建于1960年,外墙采用砖砌,屋顶为瓦片,保持平均状态。住宅配备了空调,四季宜居,从繁忙的道路中抽离,享受宁静的隐私生活。截至2021年6月,该物业的政府估价(CV)已升至130万纽币,体现了其价值的显著增长。后花园估价为124.5万纽币,显示出其投资吸引力。

物业的过往售出历史和政府估价均显示出良好的增长趋势。CV的稳步上升反映了稳定的资本增值。而略低于CV的后花园估价,预示着市场中的增值潜力。

位于备受追捧的校网内,包括评分均为10的Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School和Rangitoto College,这栋住宅对于重视孩子教育的家庭来说无疑是理想之选。物业靠近海滩、帆船俱乐部和海滨步道,增添了其吸引力,提供了一种既宁静又便利的生活方式。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日
建筑价值$175,000
土地价值$1,125,000
政府CV(2021年06月)$1,300,000
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积553m²
建筑面积160m²
建造年代1960
地契编号1033562
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 571100
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 571100,553m2
地税$3,208.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Murrays Bay School
0.64 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.87 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.60 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:553m²
地契类型:Freehold

周边配套

Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据
Murrays Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
7.3%
12
2023
$1,483,500
-3.6%
6
2022
$1,538,888
-16%
3
2021
$1,832,500
12.7%
12
2020
$1,626,000
28%
13
2019
$1,270,000
15.5%
12
2018
$1,100,000
-23%
11
2017
$1,428,000
9.8%
10
2016
$1,300,800
-5.7%
19
2015
$1,380,000
56.7%
13
2014
$880,500
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.26 km
6
4
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.29 km
4
3
0m2
2024年11月20日
-
Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay
0.11 km
3
2
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
17 Seaton Road, Murrays Bay
0.21 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$1,353,000
Council approved
496 Beach Road, Murrays Bay
0.26 km
4
220m2
2024年07月22日
$2,156,522
Council approved

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