售出价格: Sold price unknown

2024年07月09日售出

62 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

305m²

673m²

位于奥克兰北岸穆雷斯湾的62 Gulf View Road，这栋迷人的住宅拥有独立产权，建于1990年，外墙采用粗砂饰面，屋顶铺设瓷砖。这栋拥有4个卧室和1个车位的住宅，室内面积为305平方米，占地673平方米，地形起伏适中。物业墙和屋顶状况良好，主卧配有步入式衣橱和独立卫生间，美食厨房配备Gaggenau品牌厨具，灵活的生活空间与户外无缝对接。截至2021年6月1日，政府估价为$1,800,000，后花园估价为$1,755,000，显示出巨大的投资潜力。

从政府估价历史和最近售出历史来看，该物业的capital value增长稳定，反映了该区域房地产市场的健康发展。物业地理位置优越，距离两个美丽海湾仅500米，靠近海滨步道、购物区和交通设施。

对于有孩子的家庭来说，校网是另一大亮点。当地学校评分高，为孩子提供优质教育。这栋吸引人的海滨住宅不仅提供舒适便利的生活，更是一种无与伦比的生活方式。

更新时间 2024年07月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$600,000

土地价值$1,200,000

政府CV(2021年06月)$1,800,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积673m²

建筑面积305m²

建造年代1990

地契编号1177267

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 597988

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 597988,673m2

建筑规格External Walls: Concrete
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Murrays Bay School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Browns Bay School	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Murrays Bay Intermediate	0.98 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
St John's School (Mairangi Bay)	1.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	10	详情
Rangitoto College	1.68 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Mairangi Bay School	1.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Sherwood School (Auckland)	2.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	10	详情
Torbay School	2.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 395	10	详情
Northcross Intermediate	2.57 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Sunnynook School	2.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:673m²

地契类型:Freehold

周边配套

Gulf View Road街区及周边数据
Gulf View Road街区是位于Murrays Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

28查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,835,000

最低: $1,387,000, 最高: $3,850,000

租金中位价(过去12个月)

$990

最低: $780, 最高: $1,450

Murrays Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.27 km	6	4	-m²	2024年12月12日	-	Council approved
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.26 km	4	3	0m²	2024年11月01日	$1,600,000	Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.06 km	3	2	-m²	2024年10月31日	-	Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.27 km	4	2	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay	0.09 km	3	2	-m²	2024年10月01日	$1,415,000	Council approved